гр. дело № 2-6626\11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 августа 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Гут Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Т.Б. к Кун Л.А. о разделе земельного участка;

у с т а н о в и л :

Макарова Т.Б. обратилась в суд к Кун Л.А. с исковыми требованиями о разделе земельного участка площадью 1830 кв.м., предоставленного сторонам в общую долевую собственность для обслуживания жилого дома ... по ул.... г.Сыктывкара. В обоснование иска указала, что является собственником ... указанного жилого дома, ответчик- собственником ... Жилой дом поделен на две обособленные друг от друга половины с самостоятельными входами, однако, решить вопрос о разделе земельного участка и его границах в добровольном порядке стороны не в состоянии.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

земельный участок из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, общей площадью 1830 кв.м. расположенный по адресу : г.Сыктывкара ..., предоставленный сторонам АМОГО « ...» в общую долевую собственность на основании договора купли- продажи ... , подлежит разделу между участниками долевой собственности по варианту раздела земельного участка, выполненному ИП Шуктомовым В.Н.

Согласно данному варианту, в результате выдела в натуре принадлежащих сторонам долей, образуются два равных по площади земельный участка, по 915 кв.м. площади каждый. Вновь образуемые земельные участки приобретаются в собственность: Макаровой Т.Б.- земельный участок ... (точки ... на плане); Кун Л.А.- земельный участок ... ( точки ... на плане).

Между участниками долевой собственности Макаровой Т.Б., Кун Л.А. достигнуто соглашение о прекращении ранее возникшего права общей собственности на земельный участок общей площадью 1830 кв.м. предоставленный для обслуживания жилого дома ... г.Сыктывкара, а также образуемые в результате его раздела земельные участки ( по правилам пункта 3 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации)

Стороны не возмещают друг другу судебных издержек, понесенных в связи с рассмотрением дела.

Предложенный вариант раздела земельного участка принимается судом, поскольку при данном варианте не будут затронуты права смежных землепользователей, не требуется перенос границ существующего землепользования, данный вариант предусматривает возможность подхода и проезда к каждому из вновь образуемых участков со стороны ... г.Сыктывкара.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены судом и понятны, условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов каких- либо лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 173,220,221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение сторон на следующих условиях: земельный участок из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, общей площадью 1830 кв.м. расположенный по адресу : г.Сыктывкара ..., предоставленный сторонам АМОГО « ...» в общую долевую собственность на основании договора купли- продажи ... , подлежит разделу между участниками долевой собственности по варианту раздела земельного участка, выполненному ИП В.Н.

В результате выдела в натуре принадлежащих сторонам долей, образуются два равных по площади земельный участка, по 915 кв.м. площади каждый. Вновь образуемые земельные участки приобретаются в собственность: Макаровой Т.Б.- земельный участок ... (точки ... на плане); Кун Л.А.- земельный участок ... ( точки ... на плане).

Между участниками долевой собственности Макаровой Т.Б., Кун Л.А. достигнуто соглашение о прекращении ранее возникшего права общей собственности на земельный участок общей площадью 1830 кв.м. предоставленный для обслуживания жилого дома ... по ул.... г.Сыктывкара, а также образуемые в результате его раздела земельные участки.

Стороны не возмещают друг другу судебных издержек, понесенных в связи с рассмотрением дела.

Производство по делу по гражданскому делу ... по иску Макаровой Т.Б. к Кун Л.А. о разделе земельного участка – прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд республики Коми в течение 10 дней.

Судья- Ю.А. Дульцева