Дело № 2-6027/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

01 августа 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Н.И. к ООО Управляющая компания «ЖилВест» о перерасчете,

у с т а н о в и л :

Хохлова Н.И. обратилась в суд с иском к ООО Управляющая компания «ЖилВест» (далее по тексту ООО УК «ЖилВест») об обязании произвести перерасчет платы на наем жилого помещения и платы за жилищно-коммунальные услуги, поставляемых в помещение маневренного жилищного фонда по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., освобождении от начислений.

В обоснование иска Хохловой Н.И. указано, что с декабря 2009 года ответчиком производится начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, тепловую энергию, электроснабжение с нарушениями требований нормативно-правовых актов и утвержденных тарифов. 03.03.2011г. помещение семьей Хохловой Н.И. освобождено.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО «Расчетный центр» и Администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании Хохлова Н.И. и ее представитель иск поддержали, против вынесения заочного решения по делу не возражали.

Представитель ООО УК «ЖилВест» в судебном заседании участия не принял, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» позицию по спору не высказал.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Хохлова Н.И. была вселена в помещение маневренного жилищного фонда по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... на основании направления на вселение Администрации МО ГО «Сыктывкар» в связи с расселением жилого дома № ... по ул. ... г. Сыктывкар.

С декабря 2009 г. управление зданием по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... осуществляется ООО УК «Жилвест».

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. При этом размер платы за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно расчета Хохловой Н.И. начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится ООО УК «Жилвест» с нарушениями требований нормативно-правовых актов и утвержденных тарифов. Сумма перерасчета за период с декабря 2009 года составляет ... рублей ... коп.

03.03.2011г. помещение семьей Хохловой Н.И. освобождено, что подтверждается актом. Однако плата за жилищно-коммунальные услуги выставляется ответчиком Хохловой Н.И. по настоящее время.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 68 ч. 1 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Доводы Хохловой Н.И. ответчиком не опровергнуты.

Исковые требования Хохловой Н.И. с учетом статей 56, 68 ГПК РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ООО Управляющая компания «ЖилВест» произвести Хохловой Н.И. перерасчет начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ... за период с ноября 2009г. по март 2011г. на сумму ... рублей.

Обязать ООО Управляющая компания «ЖилВест» освободить Хохлову Н.И. от уплаты начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ... с 03.03.2011г.

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья - Патрушева А.Г.