Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Нагорновой О.Н.

при секретаре Трошеве Г.А.

рассмотрев гражданское дело по иску ТСЖ «Свой дом-3» к Гречаному О.В., и Гречаной Э.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Свой Дом-3» обратилось в суд с иском к Гречаным О.В. и Гречаной Э.Р.. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в кв.... по ул... г.Сыктывкара по состоянию на в размере ... руб. ... коп.

Дело было принято к производству Сыктывкарского городского суда, к участию в деле в качестве ответчика привлечен несовершеннолетний В.О.

В ходе судебного разбирательства представитель истца на удовлетворении требований настаивал, ответчики иск не признали.

В суд стороны не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Установлено, что кв.... по ул.... г.Сыктывкара принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетним Д.О., и В.О., родителями которых являются Гречаный О.В. и Гречаная Э.Р.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения ( ст.17), в ее содержание входит, в частности, возможность иметь имущество на праве собственности ( ст.18). Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста ( п.1 ст.21 ГК РФ). За несовершеннолетних, не достигших восемнадцати лет имущественную ответственность по обязательствам несут их родители, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы возникает равно как у нанимателей жилого помещения по договору социального найма, так и у собственников жилых помещений и членов их семей.

Аналогичная обязанность установлена нормой ст. 678 ГК РФ.

Жилой дом ... по ул.... г.Сыктывкара находится в управлении ТСЖ «Свой-дом-3»,, зарегистрированного .... В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на имя Гречаного О.В. истцом начисляется и выставляется плата за ЖКУ, потребляемые в кв.... по ул.... г.Сыктывкара.

Как следует из представленных суду ТСЖ сведений ( лицевого счета), в период с ** ** ** по ** ** ** у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за ЖКУ, потребленные в кв... по ул... г.Сыктывкара, в размере ... руб. ... коп.

Рассматривая письменное заявление стороны ответчика о применении срока исковой давности по обязательствам, возникшим у ответчиков перед истцом суд находит его не подлежащим удовлетворению. Как следует из лицевого счета ... последняя оплата за ЖКУ была произведена Гречаными ( погашение части имевшейся к тому времени задолженности), из чего следует, что срок исковой давности в силу ст.203 ГК РФ следует исчислять с ** ** **. При обращении в суд истцом не был пропущен указанный срок.

Оценивая доводы и возражения сторон по существу рассматриваемого дела относительно обоснованности начисленной ответчикам ТСЖ платы, суд с целью проверки правильности расчетов платы за жилищно-коммунальные услуги назначал экспертизу, проведение которой было поручено ООО «...». Экспертиза была проведена, заключение представлено в суд.

Согласно заключения эксперта, общий размер подлежащих начислению за рассматриваемый период платежей Гречаным должен был составлять ... руб. ... коп., в то время как ответчикам истцом было начислено ... руб. ... коп., то есть на ... руб. ... коп. меньше положенного. С заключением эксперта были ознакомлены ответчики, которые к дате проведения судебного разбирательства по делу каких-либо возражений против заключения не представили. У суда отсутствуют правовые основания сомневаться в заключении эксперта, обладающего специальными познаниями в области поставленных судом вопросов и предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

Приведенные в заявлении об отмене заочного решения и в судебном заседании ... доводы Гречаного О.В. о том, что при расчетах экспертом не были учтены показания индивидуальных приборов учета, установленных в кв.... по ул.... г.Сыктывкара, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска ТСЖ «Свой дом-3». Документов о показаниях индивидуальных приборов учета, равно как и надлежащих доказательств, подтверждающих передачу соответствующих показаний истцу для проведения расчета ( перерасчета) платы за начисленные в рассматриваемый период коммунальные услуги, ответчиками суду не представлено, в то время как в соответствии со ст.12, 56-57 ГПК РФ, одним из принципов гражданского судопроизводства является состязательность сторон.

В силу положений ст.309-310 ГК РФ обязательства подлежат исполнению в силу закона и условиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку ответчики безосновательно уклоняются от исполнения своих обязательств по оплате ЖКУ, в судебном порядке с них подлежит взысканию задолженность по внесению платы за ЖКУ, потребленные в кв.... по ул.... г.Сыктывкара в период с ** ** ** по ** ** ** с учетом частично произведенной оплаты в размере ... руб. ... коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при вынесении решения ввиду удовлетворения иска ТСЖ «Свой дом-3» с Гречаного О.В. и Гречаной Э.Р. подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере по ... руб. ... коп.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Гречаного О.В. и Гречаной Э.Р. в пользу ТСЖ «Свой дом-3» солидарно задолженность по внесению платы за ЖКУ, потребленные в кв.... по ул.... г.Сыктывкара в период с ** ** ** по ** ** **, в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Гречаного О.В. в пользу ТСЖ «Свой дом-3» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Гречаной Э.Р. в пользу ТСЖ «Свой дом-3» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней.

Судья - О.Н.Нагорнова