гр. дело № 2-6278\11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2010 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Гут Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепурновой С.Л. к Бакиной Е.В., Коюшеву С.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры;

у с т а н о в и л :

Чепурнова С.Л. обратилась к Бакиной Е.В., Коюшеву С.Л. с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сыктывкар, ул...., обязании ответчиков передать ей ключи от квартиры. В обоснование иска указала, что наряду с несовершеннолетними детьми ответчиков, является сособственником данного жилого помещения, ответчики чинят ей препятствия в проживании и пользовании квартирой, т.к. замки на входной двери заменены, дубликата ключей ей не передано.

В судебном заседании истица на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснив, что ключей от квартиры у нее до настоящего времени нет, ответчики поменяли замки на входной двери, препятствуют ее проживанию и пользованию квартирой.

Ответчики, извещенные о дате и времени рассмотрения дела по адресу места жительства и регистрации, от получения судебных извещений и явки в судебное заседание уклонились, дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав явившуюся сторону, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Чепурнова С.Л. является титульным собственником ... по ул. ... г. Сыктывкара в доле 1\4 в праве ( запись в ЕГРП ... .). Сособственниками указанного объекта в остальной доле ( 3\4 в праве) являются н\л К.С. и Б.С. ( по 3\8 в праве каждого, соответственно).

Вступившим в законную силу решением мирового судьи Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара по гражданскому делу ... по иску Чепурновой С.Л. к Коюшеву С.Л. был определен порядок пользования кВ.... по ул.... г.Сыктывкара: выделана в пользование Чепурновой С.Л. комната площадью 9,9 кв.м., признано, что остальной жилой площадью 32,5 кв.м. ( две комнаты размером 15,5 кв.м. и 17,0 кв.м.) вправе пользоваться собственники долей по 3\8 в праве каждого, К.С. и Б.С., а также Бакина Е.В., Коюшев С.Л. Вспомогательные помещения квартиры ( ...) выделены в совместное пользование сторон.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ, а также п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе использовать его для личного проживания.

Принадлежащее сособственнику право пользования жилым помещением, раздел которого в натуре не произведен, ГК РФ не ставится в зависимость от величины его доли.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Действия ответчика с учетом перечисленных норм и конкретных обстоятельств дела суд расценивает, как создание препятствий в пользовании и распоряжении собственника принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Чепурновой С.Л. - удовлетворить.

Обязать Бакину Е.В., Коюшева С.Л. передать Чепурновой С.Л. ключи от входной двери кВ.... по ул. ... г. Сыктывкара, не чинить Чепурновой С.Л. препятствий в проживании и пользовании указанным жилым помещением.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Ю.А. Дульцева