Дело № 2-4989/11 Решение Именем Российской Федерации Сыктывкарского городского суда в составе Председательствующего судьи Ланшакова С.В. При секретаре Фанаиловой Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июня 2011 года дело по по заявлению Сафонова С.Н к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о признании незаконны отказа в переводе помещения из нежилого в жилое и обязании признать комнату жилым помещением и суд, Установил Сафонов С.Н обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа в переводе комнаты ... по ул ... из нежилого кв жилое и просил признать данную комнату жилым помещением. В судебном заседании заявитель и его представитель на требованиях настаивали. Ответчик с иском был не согласен. Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что производство по делу о переводе помещения из нежилое в жилое подлежит прекращению, а требования о признании комнаты ... дома ... по ул ... жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. Судом установлено, что Сафонову С.Н в связи с работой в ГУП « ...» была предоставлена комната ... дома ... по ул .... на основании Постановления главы Администрации МО ГО « Сыктывкар!» ... данную комнату Администрацией МО ГО « Сыктывкар» был выдан ордер ... на состав семьи ... человек. на комнату ... дома ... по ул ... был заключен договор социального найма за .... В соответствии с п ... договора указано, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в доме по адресу ул ... для проживания в нем, а также наниматель должен уплачивать жилищно- коммунальные услуги. Сафонов С.Н постоянно оплачивал жилищно- коммунальные услуги, о чем свидетельствует справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг заявитель обратился в Администрацию МО ГО « Сыктывкар» с заявлением о приватизации комнаты, заявителю было указано, что его комната является нежилым помещением и необъходимо осуществить перевод нежилого помещения в жилое. Как пояснил представитель Администрации МО ГО « Сыктывкар» официально постановления о признании комнаты ... д ... по ул ... не имеется и соответственно нет оснований считать комнату ... д ... по ул ... нежилым помещением. Согласно ст 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещением относиться в том числе и комната, также п 4 данной статьи указано, что комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве непосредственного места проживания граждан в жилом помещении или квартире. Как установлено судом, сам дом ... по ул ... является жилым, заявитель производит оплату за комнату, как за жилое помещение и использует комнату, как жилое помещение. Более того Администрация МО ГО « Сыктывкар» выдавала ордер Сафонову С.Н на комнату ... д ... по ул ..., как на жилое помещение и сним был заключен договор найма на жилое помещение и соответственно комната ... дома ... по ул ... является жилым помещением и требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд, Решил Признать комнату ... дома ... по улице ... города Сыктывкара жилым помещением Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд. Председательствующий С.В. Ланшаков.