Дело № 2- 4648/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В составе председательствующей судьи Петровой Е.Е.

При секретаре Романовой Л.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре

15 июля 2011 года дело по иску Киячик А.С. к Чалановой И.Е. об обязании предоставить ключи, не препятствовать в доступе в квартиру, и

у с т а н о в и л:

Киячик А.С. обратился в суд с иском к Чалановой И. Е. об обязании предоставить ключи от кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара, не препятствовать в доступе в квартиру.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО УК «ЖилВест», ОАО «Расчетный центр», ООО «ЖилКомВест».

В судебном заседании истец и его законный представитель на требованиях настаивали.

Чаланова И. Е., ООО УК «ЖилВест», ОАО «Расчетный центр», ООО «ЖилКомВест» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца и его законного представителя, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира ... по ул. ... г. Сыктывкара принадлежит на праве собственности Киячик А.С. и Чалановой И. Е. по ? доле в праве каждому.

По данным регистрации в квартире числятся Чаланова И. Е. и её несовершеннолетний сын В.С.,

Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчица препятствует Киячик А.С. осуществлять право владения и пользования жилым помещением, путем препятствий в доступе в квартиру, ключей от квартиры у истца нет.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Квартира ... по ул. ... г. Сыктывкара находится в долевой собственности сторон, однако, истец не может ею пользоваться, не имеет доступа в жилое помещение. Суд считает, что действия Чалановой И. Е. по воспрепятствованию Киячик А.С. пользоваться жилым помещением путем лишения его доступа в квартиру являются неправомерными. Следовательно, требования Киячик А.С. к Чалановой И. Е. об обязании предоставить ключи от кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара, не препятствовать в доступе в квартиру, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, Главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Чаланову И.Е. не чинить Киячик А.С. препятствий в пользовании квартирой ... по ул. ... г. Сыктывкара и передать ключи от входной двери в квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики коми в течение 10 дней, а ответчиком – в Сыктывкарский суд в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Председательствующий: Е.Е. Петрова

Председательствующий: Е.Е. Петрова