Дело № 2-6577/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Маринюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 02 августа 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Ершовой Л.Ю. к Сыктывкарскому межрайонному филиалу ГУП РК «Республиканское БТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Ершова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Сыктывкарскому межрайонному филиалу ГУП РК «Республиканское БТИ» о сохранении кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии.

Определением суда произведена замена ответчика на ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Администрация МО ГО «Сыктывкар», Ершов Н.А., Малыгина Л.В.

В судебном заседании истец Ершова Л.Ю. на иске настаивала.

Третье лицо Ершов Н.А. исковые требования поддержал.

Третье лицо Малыгина Л.В., представитель третьего лица АМО ГО «Сыктывкар» в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

Установлено, что нанимателями кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара по договору социального найма являются Ершов Н.А., Ершова Л.Ю.

В указанной квартире также зарегистрирована Малыгина Л.В.

При проведении ГУП РК «РБТИ» технической инвентаризации указанного жилого помещения выявлены изменения, требующие внесения в техпаспорт жилого помещения .

Письмом Администрации МО ГО «Сыктывкар» истцу было отказано в согласовании перепланировки жилого помещения .

Согласно техническому заключению мастерской архитектора А.Д. перепланировка кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара заключается в демонтаже дверного блока с заделкой дверного проема между помещениями № 1 и № 3, устройством арочного проема в перегородке между помещениями № 2 и № 3. Данная перепланировка не нарушает требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При перепланировке несущие строительные конструкции не затронуты, и она не влияет на прочность и устойчивость здания .

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – квартиру ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии согласно данных инвентаризации органов БТИ .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Огнева