Дело № 2-6564/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Маринюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 01 августа 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Чуклиной В.Ю. к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Чуклина В.Ю. обратилась в суд с иском к ГУП РК «Республиканское БТИ» о сохранении кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии.

Определением суда произведена замена ответчика на ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Администрация МОГО «Сыктывкар», Чуклина П.П..

В судебном заседании истец Чуклина В.Ю. на иске настаивала. Чуклина П.П. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика указала, что ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» инвентаризацию объекта не осуществляло.

Представитель третьего лица Администрация МОГО «Сыктывкар» возражений по существу иска не высказал.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

Установлено, что кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара передано в общую долевую собственность Чуклиной В.Ю., Чуклиной П.П., Н.П., на основании договора передачи жилого помещения в долевую собственность .

При проведении ГУП РК «РБТИ» технической инвентаризации указанного жилого помещения выявлены изменения, требующие внесения в техпаспорт жилого помещения.

Письмом Администрации МО ГО «Сыктывкар» истцу было отказано в согласовании перепланировки жилого помещения .

Согласно техническому заключению мастерской архитектора А.Д. перепланировка кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара заключается в установке перегородки в помещении № 2 с разделением жилой комнаты. Данная перепланировка не нарушает требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При перепланировке несущие строительные конструкции не затронуты и не влекут за собой реконструкцию санитарно-технических и электротехнических систем .

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – квартиру ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии согласно данных инвентаризации органов БТИ .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Огнева