Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации 12 августа 2011 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Сметаниной Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖК «Служба заказчика» к Федотову С.Г. о взыскании денежных средств, у с т а н о в и л : ООО «УЖК «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Федотову С.Г. о взыскании денежных средств в размере ... рубля ... коп. в виде задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., принадлежащее Федотову С.Г., в период времени с ** ** ** по ** ** ** В обоснование иска указав, что ООО «УЖК «Служба заказчика» осуществляло управление многоквартирным домом ... по ул. ... г.Сыктывкара с ** ** ** по ** ** **, где Федотов С.Г. является собственником нежилого помещения, и не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Ращупкин В.С. В судебном заседании представитель Федотова С.Г. с иском не согласился. Иные лица в судебном заседании участия не приняли. Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что Федотов С.Г. является собственником нежилого помещения / 1 этаж – нежилые помещения (по плану БТИ ...) площадью ... кв.м, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., на основании договора купли-продажи недвижимости что подтверждается Свидетельством серии ... о государственной регистрации права, выданным ** ** ** Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Коми. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Администрацией МО ГО «Сыктывкар» на основании ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ был проведен конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами. Победителем конкурса, в части отбора управляющей компании для управления многоквартирным жилым домом ... по ул. ... г.Сыктывкара, признано ООО «УЖК «Служба заказчика» (протокол ... .). В связи с чем ООО «УЖК «Служба заказчика» с ** ** ** по ** ** ** осуществлялось управление указанным домом. В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ** ** ** между Федотовым С.Г. и Ращупкиным В.С. заключен договор безвозмездного пользования имуществом, согласно которому Федотов С.Г. передает Ращупкину В.С. в безвозмездное временное пользование нежилое помещение по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... Согласно п. 16 указанного договора Ращупкин В.С. несет все расходы, связанные с содержанием имущества самостоятельно, за свой счет оплачивает все коммунальные платежи, в том числе - за водоснабжение, теплоснабжение и другие расходы, возникающие в связи с эксплуатацией имущества. Дополнительным соглашением к договору срок действия договора продлен до ** ** **., дополнительным соглашением , дополнительным соглашение Согласно ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу ст. 695 Гражданского кодекса РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования. Указанной нормой и п. 16 Договора безвозмездного пользования имуществом установлен порядок, при котором все расходы, понесенные в интересах поддержания имущества в надлежащем состоянии, по содержанию и ремонту, а также связанные с его эксплуатацией, в том числе - по оплате коммунальных услуг, несет ссудополучатель Ращупкин В.С. С учетом изложенного, не имеется оснований для возложения на Федотова С.Г. обязательств по оплате в пользу ООО «УЖК «Служба заказчика» денежных средств в виде задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, принадлежащее Федотову С.Г. в период времени с ** ** ** по ** ** ** Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении исковых требований ООО УЖК «Служба заказчика» к Федотову С.Г. о взыскании задолженности отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 дней с момента составления его мотивированной части. Судья - Патрушева А.Г.