Дело №2-6734/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

23 августа 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.В. к Поповой Л.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Попов В.В. обратился в суд с иском к Поповой Л.М. о признании утратившей права пользования квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ..., снятии с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Попова В.В.

В судебном заседании Попов В.В. на иске настаивал, против вынесения заочного решения по делу не возражал.

Попова Л.М. в судебном заседании участия не приняла, извещалась судом по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... входит в состав муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01.03.2005г., наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя были отнесены, в том числе - супруг нанимателя, их дети и родители.

Поповым В.В. в квартиру в установленном порядке вселена супруга – Попова Л.М.

В связи с чем, суд исходит из обстоятельств возникновения у Поповой Л.М. с ** ** **. самостоятельного права пользования квартирой на условиях социального найма.

В настоящее время в квартире сохраняют регистрацию по месту жительства Попов В.В., Попова В.В., Попова Л.М.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 года, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из обстоятельств дела, брак Поповых ** ** **. расторгнут.

Как следует из объяснений Попова В.В. в судебном заседании, Попова Л.М. из квартиры добровольно выехала около 10 лет назад, забрав все свои вещи, создала новую семью, отношений не поддерживает, в квартире не бывает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Указанное подтверждено показаниями свидетеля А.В.

Сведений о приобретении Поповой Л.М. в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение судом не добыто.

Указанное само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Поповой Л.М. в квартире временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 года, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С момента выезда из квартиры Попова Л.М. от участия в расходах, связанных с договором найма и оплате коммунальных услуг уклоняется.

Сведений об обратном Поповой Л.М. суду не представлено.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Период длительного отсутствия Поповой Л.М. в квартире в отсутствие на то уважительных причин, по мнению суда не является временным.

Все указанное, с применением принципа статей 56,57 ГПК РФ, свидетельствует о добровольном выезде Поповой Л.М. из квартиры на другое место жительства путем отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с чем, иск о признании Поповой Л.М. утратившей права пользования квартирой подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При утрате Поповой Л.М. права пользования квартирой на условиях социального найма, оснований для сохранения за ответчиком регистрации по месту жительства по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... в настоящее время не имеется.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Попову Л.М. утратившей право пользования квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ....

Снять Попову Л.М. с регистрационного учета по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ....

Ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья - Патрушева А.Г.