Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

09 июня 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Нагорновой О.Н.

при секретаре Коломейцеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной Р.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, ... Яковлевой О.В. и Калгановой Г.В. о признании свидетельств о государственной регистрации права собственности и технического паспорта на квартиру незаконными, возмещении убытков, судебных расходов и взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

Панина Р.А. обратилась в суд с иском о признании свидетельств о государственной регистрации права собственности и технического паспорта на квартиру незаконными, возмещении убытков, судебных расходов и взыскании компенсации морального вреда. В ходе судебного разбирательства Панина Р.А. неоднократно уточняла свои требования, в их окончательном варианте просила признать недействительными свидетельства от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** ** о государственной регистрации права собственности и перехода права собственности квартиру, технический паспорт на квартиру от ** ** **, взыскать убытки, в размере денежных средств, затраченных ею на оплату государственной пошлины и копировальные услуги при обращении к ответчику -... руб., компенсацию морального вреда с Управления Росррестра - ... руб., с ... Яковлевой О.В. – ... руб., с ... Калгановой Г.В. – ... руб., и судебные расходы на оплату государственной пошлины ( ... руб.) и оплату услуг представителя ( ... руб.).

В ходе судебного разбирательства Панина Р.А. и ее представитель на удовлетворении требований настаивали, обосновывая их неправомерными, по их мнению, действиями ответчиков по выдаче истцу документов, подтверждающих возникновение права на объект, содержащих в себе достоверную информацию и рассмотрению заявлений истца.

Представитель Управления Росррестра по РК с требованиями Паниной Р.А. не согласилась, указав, что: свидетельства о государственной регистрации права являются правоподтверждающими документами и не могут быть признаны недействительными по решению суда без признания незаконными оснований зарегистрированных прав и государственной регистрации прав; из оспариваемых свидетельств только два были выданы Паниной Р.А., остальные – иным лицам; допущенная при выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права от ** ** ** описка в дате выдачи первоначального свидетельства не повлекла за собой утрату либо препятствия в реализации права истца на владение, пользовании и распоряжение квартирой, об исправлении данной описки Панина Р.А. обратилась уже после прекращения своего права собственности на квартиру; в обстоятельствах дела отсутствуют обстоятельства, позволяющие сделать вывод о причинении ответчиками Паниной Р.А. убытков, все обращения истца в Управление Росррестра имели целью совершение в своих интересах юридически значимых действий, были рассмотрены в установленном законом порядке, на каждое из них дан обоснованный ответ.

Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе Паниной Р.А. в удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

Установлено, что ** ** ** на основании договора купли-продажи квартиры от ** ** **, заключенного между А. и Паниной Р.А., зарегистрированного в ЕГРП ** ** **, была произведена государственная регистрация права собственности Паниной Р.А. на квартиру, о чем внесена запись в ЕГРП. ** ** ** Паниной Р.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права.

** ** ** Панина Р.А. обратилась в регистрирующий орган с заявлениями о внесении изменений в ЕГРП в связи с изменением места жительства и выдаче свидетельства о государственной регистрации права взамен утраченного.

** ** ** Паниной Р.А. было выдано повторное, взамен утраченного, свидетельство от ** ** ** с внесенными изменениями. В указанном дате вместо даты выдачи первоначального свидетельства «** ** **» было ошибочно указано «** ** **».

** ** ** на основании заявлений Паниной Р.А. и М. была произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру к М. по договору дарения от ** ** **.

** ** ** произведена государственная регистрация договора дарения квартиры между М. и Паниной Р.А. и регистрация права собственности Паниной Р.А. на указанный объект.

** ** ** произведена государственная регистрация договора пожизненного содержания с иждивением от ** ** **, заключенного между Паниной Р.А. и К., перехода права собственности и права собственности К. на кв.... д.... по ....

** ** ** произведена государственная регистрация соглашения к договору пожизненного содержания с иждивением от ** ** **.

** ** ** Паниной Р.А. заявлено о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: квартиру на основании решения мирового судьи Катаевского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** **, в соответствии с которым договор пожизненного содержания с иждивением от ** ** ** был расторгнут, за Паниной Р.А. признано право собственности на квартиру. Как указала Панина Р.А., ** ** ** ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательства существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав ( п.3 ст.131 ГК РФ, раздел 1 Инструкции, п.73 Правил ведения ЕГРП). Само по себе свидетельство является лишь документом, подтверждающим возникновение того либо иного права определенного субъекта. Оно не может быть оспорено в судебном порядке и признано недействительным без оспаривания самого права, которое подтверждено данным документом. Сделки, на основании которых были выданы оспариваемые Паниной Р.А. свидетельства от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** ** не были оспорены либо признаны недействительными. Более того, как было установлено судом, права, подтверждающие указанными свидетельствами, к моменту возбуждения дела в суде уже были прекращены по инициативе самих правообладателей. Таким образом какие-либо правовые основания для признания недействительным свидетельств от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** ** о государственной регистрации права собственности и перехода права собственности в обстоятельствах дела отсутствуют.

Также отсутствуют у суда основания и для признания недействительным технического паспорта на квартиру от ** ** **.Как следует из обстоятельств дела, указанный технический паспорт был выдан М. после перехода к ней права собственности на квартиру по условиям договора дарения от ** ** **, то есть после отчуждения Паниной Р.А. принадлежавшего ей права на соответствующий объект. Реквизиты (номер) свидетельства о государственной регистрации права М. в техническом паспорте на квартиру никоим образом не повлекло за собой недействительности самого паспорта на квартиру, являющегося информационно-техническим документом, содержащим в себе сведения о потребительских свойствах и технических характеристиках жилого помещения (квартиры), в том числе сведения технического учета.

Рассматривая требования Паниной Р.А. о возмещении убытков, связанных с ее обращениями к ответчику, суд исходит из следующего.

Как указала Панина Р.А. в суде, заявленные ею ко взысканию с ответчика в судебном порядке убытки складываются из следующих понесенных ею затрат : квитанция от ** ** ** от М. - комиссия за оформление квитанции – ... руб.; квитанция от ** ** ** от М. - госпошлина госрегистрации прав на недвижимость – ... руб.; квитанция от ** ** ** от Паниной Р.А. - госпошлина госрегистрации прав на недвижимость – ... руб.; квитанция от ** ** ** от Паниной Р.А. - комиссия за оформление квитанции – ... руб.; квитанция от ** ** ** от Паниной Р.А. - комиссия за оформление квитанции – ... руб.; квитанция от ** ** ** от Паниной Р.А. - госпошлина госрегистрации прав на недвижимость – ... руб.; оплата копировальных услуг ** ** ** в размере ... руб. и ** ** ** в размере ... руб.; оплата ** ** ** государственной пошлины за выдачу повторного свидетельства – ... руб.; оплата копировальных услуг ** ** ** в размере ... руб., ** ** ** – в размере ... руб., ** ** ** – в размере ... руб., ** ** ** – в размере ... руб., ** ** ** – в размере ... руб., ** ** ** – в размере ... руб., ** ** ** – в размере ... руб.; оплата государственной пошлины при обращениях к ответчику: ** ** ** – ... руб., ** ** ** – ... руб., ** ** ** – ... руб., ** ** ** – ... руб., ** ** ** – ... руб.; оплата услуг банка за перечисление государственной пошлины: ** ** ** – ... руб. ( в т.ч. услуги банка)-чек-ордер, ** ** ** - ... руб. ( в т.ч. услуги банка) -чек-ордер, ** ** ** - ... руб. ( в т.ч. услуги банка) -чек-ордер, ** ** ** - ... руб. ( в т.ч. услуги банка) -чек-ордер, ** ** ** – ... руб.- квитанция; копировальные услуги: ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб.; ** ** ** – ... руб., а также расходы на приобретение лекарств - ... руб. - товарный чек от ** ** ** и за составление договора дарения ** ** ** – ... руб. Общая сумма заявленных ко взысканию Паниной Р.А убытков по делу по расчетам истца составила ... руб.

В соответствии со ст.5 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав. Государственный регистратор является работником органа, осуществляющего государственную регистрацию прав ( ст.15 Закона).

Оценив доводы истца и его представителя, доказательства по делу, суд приходит к выводу об отсутствии в действиях регистрирующего органа и государственных регистраторов необходимых условий, для применения к ним ответственности по ст.15 ГК РФ по иску Паниной Р.А.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещению убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело либо должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Исходя из положений ст.16, 1064, 1069 ГК РФ требование о возмещении ущерба, причиненного незаконными действиями государственного органа может быть удовлетворено, в случае, когда доказаны одновременно: вина государственного органа, факт причинения вреда, его размер, незаконность действий государственного органа, причинная связь между незаконными действиями и наступившим вредом.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на заявителе лежит обязанность по предоставлению документов, необходимых для государственной регистрации. К таким документам, в частности, относится документ об уплате государственной пошлины ( ч.4 ст.16).

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются законодательством о налогах и сборах в РФ.

Обращения Паниной Р.А. в регистрирующий орган и оплата ею государственной пошлины имели своей целью совершение в своих интересах юридически значимых действий, что в свою очередь, влекло возникновение ее обязанности по оплате государственной пошлины.

Правовые основания для взыскания с ответчиков расходов по уплате истцом государственной пошлины отсутствуют.

Решения о регистрации сделок, перехода права собственности и права собственности были приняты регистрирующим органом на основании поданных заявлений законно и обоснованно, записи в ЕГРП внесены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Допущенная техническая ошибка в дате выдачи первоначального свидетельства ** ** ** ( вместо ** ** **) при выдаче повторного свидетельства от ** ** ** не повлекла за собой нарушения прав истца, не создало препятствий к реализации этого права и отчуждения квартиры по договору дарения в пользу М. Обращение Паниной Р.А. к ответчику об исправлении допущенной технической ошибки имело место быть уже после отчуждения принадлежавшего ей права в пользу М., поскольку к моменту регистрации соответствующей сделки зарегистрированное в ЕГРП право собственности на квартиру, а также сведения об объекте, субъекте, дате регистрации права собственности в ЕГРП в свидетельстве остались неизменными и соответствовали записям в ЕГРП.

Все письменные обращения Паниной Р.А. в регистрирующий орган были рассмотрены в установленном законом порядке, на каждое из них в определенный законом срок подготовлен и направлен ответ. Обращения от ** ** ** и ** ** ** имели место быть не от имени Паниной Р.А., их рассмотрение ( в том числе, как полагал истец, ненадлежащее) не повлекло прав самой истцы.

Поскольку требования Паниной Р.А. о взыскании компенсации морального вреда, а также возмещении судебных расходов по делу были основаны на ошибочном убеждении истца о неправомерности действий ответчиков, а суд в ходе разбирательства по делу пришел к иному выводу, в удовлетворении данных требований Паниной Р.А. также следует отказать.

Руководствуясь ст.194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении требований Паниной Р.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, ... Яковлевой О.В. и Калгановой Г.В. о признании недействительными свидетельств от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** **, от ** ** ** о государственной регистрации права собственности и перехода права собственности, технического паспорта на квартиру от ** ** **, взыскании убытков в размере ... руб., компенсации морального вреда и судебных расходов на оплату государственной пошлины и оплату услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированной части.

Судья - О.Н.Нагорнова

а