Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации 19 августа 2011 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Нагорновой О.Н. При секретаре Трошеве Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаева А.О. о регистрации в садовод доме по месту жительства, у с т а н о в и л : Полетаев А.О. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа в его регистрации по месту жительства в садовом доме по адресу: Дырносский дачный комплекс, СТ «...», проезд ..., участок ..., регистрации его по указанному адресу, указывая, что данный дом является его единственным местом постоянного жительства, пригоден для проживания, обустроен тремя жилыми комнатами, кухней, санузлом и душевой, однако органы УФМС по РК ссылаясь на то, что регистрация в садовых домиках недопустима. В судебных заседаниях Полетаев А.О. на удовлетворении требований настаивал, просил обязать ответчика зарегистрировать его по месту жительства в садовом доме по адресу: Дырносский дачный комплекс, СТ «...», проезд ..., участок .... Представитель ответчика оставил решение на усмотрение суда. Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Полетаева А.О., учитывая следующее. Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит садовый дом по адресу: Дырносский дачный комплекс, СТ «...», проезд ..., участок .... Из представленных суду документов Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК РБТИ следует, что садовый дом по адресу: Дырносский дачный комплекс, СТ «...», проезд ..., участок ..., 2009 года постройки ( 0% износа), является изолированным строением, состоит из трех жилых комнат и кухни, указанный дом оборудован электроснабжением, автономным отоплением, привозным газом. Согласно позиции Конституционного суда РФ, высказанной в своем Постановлении от 14.04.2008 № 7-П, отказ в регистрации граждан в садовых домах только на основании того, что данные дома расположены на земельных участках, имеющих целевое назначение – «для садоводства и огородничества» является неправомерным. Регистрация граждан в садовых домах возможна в случае соответствия объекта признакам, установленным ст.15 ЖК РФ для жилых помещений ( изолированности, недвижимости, пригодности для постоянного проживания). В представленных суду документах имеются сведения для вывода об изолированности и отнесении садового дома Полетаева А.О. к объектам недвижимого имущества. На основании Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 вопросы признания жилых домов непригодными для проживания относятся к полномочиям специально созданных комиссий. Согласно п.7 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 решение вопроса о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отнесено к компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным Положениями требованиям. На территории г.Сыктывкара соответствующей комиссией является межведомственная комиссия по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания, а также перевода его из жилого в нежилое и нежилого в жилое при АМО ГО «...». К полномочиям указанной комиссии согласно Постановления Правительства РФ отнесены вопросы оценки и частного жилищного фонда. Заключением межведомственной комиссии садовый дом по адресу: Дырносский дачный комплекс, СТ «...», проезд ..., участок ... был признан пригодным для постоянного проживания. Таким образом оснований для отказа Полетаеву А.О. в регистрации его по месту жительства по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, Дырносский дачный комплекс, СТ «...», проезд ..., участок ... не имеется. Требования Полетаева А.О. по делу подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Республике Коми в лице территориального органа ( отдела) произвести регистрацию Полетаева А.О. по месту жительства по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, Дырносский дачный комплекс, СТ «...», проезд ... участок .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированной части. Судья - О.Н.Нагорнова а