Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

29 августа 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Нагорновой О.Н.

при секретаре Трошеве Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаяхметовой О.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

установил:

Шаяхметова О.В. обратилась в суд с иском к Сыктывкарский межрайонный филиал ФГУП РК РБТИ г.Сыктывкар о сохранении ком. ... д. ... по ул. ... г.Сыктывкара в перепланированном виде.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечено Агентство Республики Коми по управлению имуществом, в качестве третьего лица Пименова Д.Е.

Шаяхметова О.В. в судебное заседание не явилась, предварительно направив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Агентство Республики Коми по управлению имуществом своего представителя для участия в судебном заседание не направило, представив в адрес суда письменный отзыв на исковые требования Шаяхметовой О.В. и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Сыктывкарский межрайонный филиал ФГУП РК РБТИ г.Сыктывкар своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Пименов Д.Е. в судебное заседание не явился.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Шаяхметова О.В. проживает и зарегистрирована в к.... д... по ул.... г.Сыктывкара. Совместно с Д.Е. в жилом помещении зарегистрирован Пименов Д.Е.

По результатам инвентаризации комн. ... д. ... по ул. ... г.Сыктывкара, проведенной органами ФГУП РК РБТИ г.Сыктывкара, были выявлены изменения, о чем в кадастровый паспорт на комнаты была внесена запись о незаконной перепланировке.

Согласно заключения архитектора А.Д. произведенная перепланировка (установлена декоративная перегородка с арочным проемом, установлена раковина в помещении комнаты, стояки канализации, холодного и горячего водоснабжения расположены в соседнем помещении) не нарушает действующих санитарных и строительных норм.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, вступившее в законную силу решение Сыктывкарского суда от 22.12.2009 по делу ... о признании за Шаяхметовой О.В. права на приватизацию занимаемого жилья, что подтверждает признание занимаемого истцом помещения жилым, учитывая, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить его в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить к.... д.... по ул.... г.Сыктывкара в перепланированном согласно заключения мастерской архитектора А.Д. виде.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 дней.

Судья - О.Н.Нагорнова