Дело № 2-6893/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Сироткиной Е.М.

При секретаре Волыцкой Ю.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 29 августа 2011 года дело по иску Ахмедова М.М.о. к Рамазанову И.Г.о. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по кв. ... дома ... по ул. ... в г. Сыктывкаре, поскольку ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, в ней он сохраняет только регистрацию.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства, вернулась в суд невостребованная. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

На основании договора купли-продажи квартиры Ахмедов М.М.о. является собственником двухкомнатной квартиры ... дома ... по ул. ... в г.Сыктывкаре, расположенной на пятом этаже пятиэтажного дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Право собственности истца подтверждено свидетельством о государственной регистрации права .

В указанной квартире зарегистрирована семья истца: супруга Ахмедова Н.К.к. и двое малолетних детей сын , , и дочь ,

Кроме семьи истца в квартире по месту пребывания был зарегистрирован Рамазанов И.Г.о., знакомый истца, на срок с ** ** ** по ** ** **, что подтверждается адресным листком прибытия. Однако, как следует из справки Отдела регистрационного учета граждан , Рамазанов И.Г.о. является зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире .

Как пояснил истец, он с Рамазановым работал, желая ему помочь получить сначала вид на жительство, а потом и российское гражданство, дал ему разрешение на регистрацию по месту жительства в своей квартире. Ответчик обещал сняться с учета, при необходимости, но где его место нахождения сейчас неизвестно.

Доводы истца о том, что Рамазанов И.Г.о. в квартиру не вселялся, подтверждены и свидетельскими показаниями С.И. и Д.О.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В п.31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина (в письменной форме или в форме электронного документа).

Вместе с тем, положения п.31 Правил не могут противоречить основным положениям ГК РФ и лишать собственника возможности свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Иное понимание данной нормы влечет отказ от принципов, установленных ст. 1 ГК, в том числе от нормы п.2, согласно которой гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

Согласно положениям п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Кроме того, ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, самостоятельного права на спорную квартиру не приобрел, при этом, регистрация его по месту жительства в указанной квартире не является подтверждением права пользования жильем, а несет в себе только уведомительную функцию.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в квартире с учетом перечисленных норм суд расценивает, как создание препятствий в пользовании и распоряжении собственника принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Снять Рамазанова И.Г.о. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., дом ... квартира ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Сироткина Е.М.