Дело № 2-7160/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Осиповой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 02 сентября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Квеселава С.Ш. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Квеселава С.Ш. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении кв. ... д. ... по ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены: Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми, Квеселава Н.А., Квеселава Е.С.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Третьи лица Квеселава Е.С., Квеселава Н.А. поддержали заявленные истцом требования.

Представитель ответчика иска не признал.

Представитель третьего лица Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

Установлено, что Квеселава С.Ш. является нанимателем кв. ... д. ... по ... г. Сыктывкара на основании договора социального найма ... . В указанный договор в качестве члена семьи нанимателя также включены: Квеселава Е.С. (дочь), Квеселава Н.А.(жена).

При проведении ГУП РК «...» технической инвентаризации указанного жилого помещения выявлены изменения, требующие внесения в техпаспорт жилого помещения.

Письмом АМО ГО «Сыктывкар» ... и истцу было отказано в согласовании перепланировки жилого помещения

Согласно заключению мастерской архитектора А.Д. перепланировка кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара заключается в ... между помещениями ... Данная перепланировка не нарушает требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При перепланировке несущие строительные конструкции не затронуты и не влияют на прочность и устойчивость здания, не влечет за собой реконструкцию санитарно-технических, электротехнических сетей

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – квартиру ... д. ... по ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии согласно данных инвентаризации органов БТИ .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Огнева