Дело № 2-6956/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Огневой С.Б., при секретаре Маринюк О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 29 августа 2011 года гражданское дело по иску Ивашевой Е.В. к Шадрину О.Ю. о снятии с регистрационного учета из жилого дома, у с т а н о в и л: Ивашева Е.В. обратилась в суд с иском к Шадрину О.Ю. о снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. .... В обоснование заявленных требований истец указала, что со своими несовершеннолетними детьми является собственником указанного жилого дома, ответчик членом их семьи не является, место его жительства неизвестно. Регистрация ответчика препятствует реализации ее прав собственника. Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены: УФМС России по РК, Ивашев Анат.В., Ивашева Анас.В., Павлов А.В. Пронина Н.А., Шадрина Е.М., Кацай С.П., Шадрина В.И.. В судебное заседание истец не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласилась на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Третьи лица в судебное заседание не явились. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу – адресу его регистрации, иного адреса места жительства ответчика суду неизвестно. С учетом согласия истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Судом установлено, что собственниками д. ... по ул. ... г. Сыктывкара являются Ивашева Е.В. (истец Ивашев Анат.В. М.А., Ивашева Анат.В.., . по ... доле в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи Истцу и ее несовершеннолетним детям Ивашеву Анас.В.., М.А., Ивашевой Анас.В. были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой д. ... по ул. ... Сыктывкара и в силу ст. 223 ГК РФ у Ивашевой Е.В., М.А., Ивашевой Анас.В.., Ивашева Анат.В.. возникло право общей долевой собственности на этот жилой дом. Согласно справки Отдела регистрационного учета граждан в жилом д. ... по ул. ... Сыктывкара зарегистрирован ответчик Шадрин О.Ю. в качестве знакомого Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании. В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что Шадрин О.Ю. в д. ... по ул. ... г. Сыктывкара не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, расходы по содержанию дома не несет. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном доме, несмотря на то, что не проживает, в связи с чем, истец ограничена в осуществлении предусмотренных законом своих прав по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, несет расходы по жилищно-коммунальным услугам с учетом ответчика. Факт наличия регистрации ответчика в спорном доме не порождает каких-либо прав на жилой дом, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая изложенное, исковые требования Ивашевой Е.В. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Снять с регистрационного учета из жилого дома ... по ул. ... г. Сыктывкара Шадрина О.Ю.. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Председательствующий С.Б. Огнева