Дело №2-5578/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

с участием прокурора Мозымовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Коми «Сыктывкарский индустриальный колледж» к Ленской Н.П., Ленской Е.Б., Д.С. о выселении,

у с т а н о в и л :

Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Коми «Сыктывкарский индустриальный колледж» обратилось в суд с иском к Ленской Н.П., Ленской Е.Б., н/л Д.С.., о выселении из жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... без предоставления другого жилого помещения.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство образования Республике Коми.

В судебном заседании представители Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Коми «Сыктывкарский индустриальный колледж» и Министерства образования Республике Коми участия не приняли.

Ленская Н.П., Ленская Е.Б. с иском не согласились.

Заслушав стороны, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска, учитывая следующее.

Установлено, что здание общежития по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... входит в состав специализированного государственного жилищного фонда и передано в оперативное управление Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Коми «Сыктывкарский индустриальный колледж».

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г. в общежития подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.

Ленская Н.П. состояла в трудовых отношениях с Государственным автономным образовательным учреждением среднего профессионального образования Республики Коми «Сыктывкарский индустриальный колледж» в период с июля 1990г. по январь 1991г. и уволилась по собственному желанию.

В соответствии со ст.47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, единственным основанием для вселения граждан в жилое помещение являлся ордер.

Нормы ст.61,92, 94 Жилищного Кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 года, связывает наличие у граждан права пользования жилым помещением в общежитии с момента заключения ими договора найма специализированного жилого помещения с собственником жилого фонда либо уполномоченным им лицом.

Ордер на право вселения Ленской Н.П. в жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... после по января 1991г. не выдавался, договор найма не заключался.

Ленская Н.П. с членами семьи Ленской Е.Б., н/л Д.С.., сохраняют регистрацию и проживают по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ....

Ленские оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... не производят, задолженность по состоянию на апрель 2011г. составила – ... рублей.

Намерение Ленских погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не свидетельствует о праве на проживание.

В соответствии с положениями ст.6 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005г. Федеральным Законом №189-ФЗ от 29.12.2004г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона №189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из обстоятельств дела, статус Ленской Н.П. ни по состоянию на 01.03.2005г. (вступление в силу Жилищного кодекса РФ) ни на момент рассмотрения настоящего спора не изменился, она не относится к категории граждан, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения (ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01.03.2005г. и ст. 103 Жилищного кодекса РФ).

Ленские не состоят на учете, граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что Ленская Н.П. утратила право пользования жилым помещением с 1991г., и в последующем ей ордер на жилое помещение выдавался, договор найма специализированного жилого помещения не заключался, и не подлежал заключению в силу отсутствия трудовых отношений сторон, суд приходит к выводу о том, что Ленские в настоящее время не имеют самостоятельное право пользования жилым помещением по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ....

Соответственно проживание Ленских в жилом помещении по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... противоправный характер, в связи с чем, они подлежат выселению из жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Выселить Ленскую Н.П., Ленскую Е.Б., Д.С. из жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней с момента составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.