Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

31 августа 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Нагорновой О.Н.

При секретаре Трошеве Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гартман Н.Г., Герасименко Ю.Г., Макаровой Н.Д. о вылении долей в общей собственности на объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Гартман Н.Г., Герасименко Ю.Г. и Макарова Н.Д. обратились в Сыктывкарский суд с иском о выделении их долей в праве общей собственности на жилой дом ... по ул.... г.Сыктывкара путем его раздела по существующим устроенным изолированным друг от друга блокам с выделением ... в собственность Герасименко Ю.Г., ... – Макаровой Н.Д., третьего-... – Гартман Н.Г.

В суде Гартман Н.Г., действуя в собственном интересе и от имени Герасименко Ю.Г. и Макаровой Н.Д. по доверенностям, заявленный иск поддержала, суду пояснила, что решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми за истцами было признано право общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом блокированной застройки, состоящий из шести блоков, расположенный по ул.... г.Сыктывкара. С учетом долей в праве общей собственности, размера вложений и степени готовности каждого из блоков, а также существующей реальной возможности выделения доли каждого из истцов на долю объекта без проведения строительных работ по реконструкции и перепланировке жилого дома, исходя из интересов истцов и достигнутого ими соглашения о разделе жилого дома, они просят суд удовлетворить их требования.

Орган технической инвентаризации своего представителя для участия в судебном разбирательстве не направил.

Заслушав объяснения Гартман Н.Г., исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Решением Сыктывкарского городского по делу ... в удовлетворении иска АМО ГО «...» к Гартман Н.Г., Герасименко Ю.Г., Макаровой Н.Д. о сносе самовольной постройки – д.... по ул.... г.Сыктывкара было отказано. За Гартман Н.Г. признано право собственности на ... доли незавершенного строительством жилого дома блокированной застройки, состоящего из шести блоков и находящегося по адресу: ул.... г.Сыктывкар, за Герасименко Ю.Г.и Макаровой Н.Д. – по ... доле в праве на тот же объект.

Решение вступило в законную силу.

Согласно ст.152 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Суду представлен кадастровый паспорт и проект жилого дома ... по ул.... г.Сыктывкара, из которых следует, что указанный объект состоит из шести изолированных друг от друга блоков с устроенными в них не сообщающимися помещениями и отдельными выходами. Таким образом проведения строительных работ по отделению каждого из данных блоков друг от друга не имеется.

Предложенный истцами порядок раздела жилого дома согласован друг с другом, соответствует размеру приходящейся на каждого из них размера в праве общей долевой собственности.

Суд не усматривает в обстоятельствах дела оснований для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Произвести раздел жилого дома ... по ул.... г.Сыктывкара, между Гартман Н.Г., Герасименко Ю.Г., Макаровой Н.Д. следующим образом :

Признать право собственности Гартман Н.Г. на изолированную часть жилого дома ... по ул.... г.Сыктывкара, состоящую из третьего по счету от дороги по ул.... г.Сыктывкара жилого блока незавершенной строительством жилого дома блокированной застройки, состоящего из двух этажей и мансардного этажа;

Признать право собственности Гартман Н.Г. на изолированную часть жилого дома ... по ул.... г.Сыктывкара, состоящую из четвертого по счету от дороги по ул.... г.Сыктывкара жилого блока незавершенной строительством жилого дома блокированной застройки, состоящего из двух этажей и мансардного этажа;

Признать право собственности Гартман Н.Г. на изолированную часть жилого дома ... по ул.... г.Сыктывкара, состоящую из пятого по счету от дороги по ул.... г.Сыктывкара жилого блока незавершенной строительством жилого дома блокированной застройки, состоящего из двух этажей и мансардного этажа;

Признать право собственности Гартман Н.Г. на изолированную часть жилого дома ... по ул.... г.Сыктывкара, состоящую из шестого по счету от дороги по ул.... г.Сыктывкара жилого блока незавершенной строительством жилого дома блокированной застройки, состоящего из одного этажа и мансардного этажа;

Признать право собственности Герасименко Ю.Г. на изолированную часть жилого дома ... по ул.... г.Сыктывкара, состоящую из первого по счету от дороги по ул.... г.Сыктывкара жилого блока незавершенной строительством жилого дома блокированной застройки, состоящего из двух этажей и мансардного этажа;

Признать право собственности Макаровой Н.Д. на изолированную часть жилого дома ... по ул.... г.Сыктывкара, состоящую из второго по счету от дороги по ул.... г.Сыктывкара жилого блока незавершенной строительством жилого дома блокированной застройки, состоящего из двух этажей и мансардного этажа.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированной части.

Судья - О.Н.Нагорнова