Дело № 2-6195/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сыктывкарский городской суд В составе председательствующей судьи Петровой Е.Е. При секретаре Романовой Л.П. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 08 августа 2011 года дело по иску Потолицыной С.М. к АМО ГО «Сыктывкар» и Агентству РК по социальному развитию о предоставлении жилого помещения, и у с т а н о в и л : Потолицына С.М. обратилась в суд с иском к Агентству РК по социальному развитию, АМО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения на состав семьи два человека вне очереди с учетом права н/с Р.С., на дополнительную жилую площадь. Истица и её представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали. Представители Агентства РК по социальному развитию, АМО ГО «Сыктывкар» с иском не согласились. Потолицын К.М. поддержал позицию истицы. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела ..., исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Потолицыны на условиях социального найма занимают двухкомнатную кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. с составом семьи четыре человека: Потолицына С.М. и её несовершеннолетний сын Р.С., К.М. и его несовершеннолетняя дочь К.К Согласно акту Межведомственной комиссии АМО ГО «Сыктывкар» ... жилой дом ... по ул. ... г. Сыктывкара признан непригодным для проживания. Несовершеннолетний Р.С., является ... (справка ...) ... (акт ...). Указанное заболевание включено в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006, а также в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утверждённый Постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 N 817. Постановлением главы АМО ГО «Сыктывкар» ... Потолицына С.М. была постановлена на учёт на получение социальной выплаты на строительство или приобретения жилья для улучшения жилищных условий, согласно Закону РК № 30-РЗ от 05.04.2005, с 29.11.2010 с составом семьи 2 человека. Решением Сыктывкарского городского суда от 15.06.2011 решение общественной комиссии по жилищным вопросам и постановление Главы АМО ГО «Сыктывкар» ... в части предоставления К.М. на состав семьи ... человека кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара в рамках реализации программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья признано незаконным. На АМО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить К.М. на состав семьи: К.М., К.К., Потолицына С.М. и Р.С. на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории МО ГО «Сыктывкар» общей площадью не менее чем ... кв.м и состоящее не менее чем из двух жилых комнат. Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Частью первой статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" предусмотрено, что инвалиды принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Вместе с тем в пункте 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди. Из статьи 31 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" следует, что при наличии нескольких нормативно установленных форм реализации одного и того же права та или иная форма определяется инвалидом по его выбору. Предусмотренный в субъекте Российской Федерации порядок реализации права на обеспечение инвалидов жилой площадью не препятствует названной категории граждан требовать предоставления жилого помещения на основании вышеназванных положений Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, с учётом того, что Потолицыной С.М. избран способ защиты своих жилищных прав путём предъявления требования о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке в порядке ст. 51 ЖК РФ, суд считает необходимым возложить на АМО ГО «Сыктывкар» обязанность предоставить Потолицыной С.М. благоустроенное жилое помещение на состав семьи два человека вне очереди с учетом права н/с Р.С., на дополнительную жилую площадь в виде изолированной комнаты. В то же время суд не может принять во внимание доводы истицы и её представителя о том, что ей следует предоставить жилое помещение общей площадью не менее ... кв.м., поскольку в соответствии с решением Совета МО «Город Сыктывкар» ... «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения», норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере ... квадратных метров общей площади жилого помещения. Следовательно, общая площадь жилого помещения, предоставляемое Потолицыной С.М. в соответствии с настоящим решением, должна составлять не менее ... = ... кв.м. Поскольку Агентство РК по социальному развитию реализует жилищные права инвалидов, вставших на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий до ** ** ** (Потолицына С.М. принята на соответствующий учёт после ** ** **.) и только путём предоставления единовременных денежных выплат на приобретение жилья, а не собственно жилых помещений, в удовлетворении требований Потолицыной С.М. к Агентству РК по социальному развитию о предоставлении жилого помещения следует отказать. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Обязать АМО ГО «Сыктывкар» предоставить Потолицыной С.М. вне очереди на состав семьи ... человека благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры или дома в черте г.Сыктывкара общей площадью не менее ... кв.м. с учётом права Р.С., ., на дополнительную жилую площадь в виде изолированной комнаты. В удовлетворении требований Потолицыной С.М. к Агентству РК по социальному развитию о предоставлении жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий: Е.Е.Петрова Председательствующий: Е.Е.Петрова