Дело № 2-6424/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сыктывкарский городской суд В составе председательствующей судьи Петровой Е.Е. При секретаре Романовой Л.П. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 27 июля 2011 года дело по иску Раевского Ю.Н. к Управлению Росреестра по РК о признании права собственности на гараж, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности, и у с т а н о в и л: В Сыктывкарский городской суд поступило исковое заявление Раевского Ю.Н. к Управлению Росреестра по РК о признании права собственности на гараж № ..., расположенный по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., обязании осуществить государственную регистрацию права собственности. Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК-80 «Авиатор-2». В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал. Представитель ГСК-80 «Авиатор-2» с исковым заявлением согласился, пояснил, что Раевским Ю.Н. полностью выплачен членский взнос за спорный гараж. Представитель Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела , суд приходит к следующему. Судом установлено, что истец с 2009 года является членом ГСК-80 «Авиатор-2» и согласно справке ГСК-80 «Авиатор-2» Раевский Ю.Н. является собственником гаража № ..., расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., .... Раевский Ю.Н. обратился за государственной регистрацией права собственности на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул...., д...., ГСК-80 «Авиатор-2», гараж .... ** ** ** государственная регистрация была приостановлена по решению государственного регистратора сроком на один месяц, о чем заявителю направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации , в связи с отсутствием документов, подтверждающих осуществление строительства комплекса гаражей в установленном законом порядке. ** ** ** в соответствии с п.3 ст. 19 Закона о регистрации и на основании заявления Раевского Ю.Н. государственная регистрация приостановлена сроком на три месяца в связи со сбором недостающих документов. В период приостановления государственной регистрации сомнения в наличии оснований для государственной регистрации не были устранены, в связи с чем было принято решение об отказе Раевскому Ю.Н. в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ул...., д...., ГСК-80 «Авиатор-2». В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РК» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Судом установлено, что истец с 2009 года является членом ГСК-80 «Авиатор-2» и согласно справке ГСК-80 «Авиатор-2» Раевский Ю.Н. является собственником гаража № ..., расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., пользуется им и несет расходы по содержанию гаража. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании и подтверждаются материалами дела. Постановлением главы администрации г. Сыктывкара «Об утверждении актов выбора земельных участков, изъятию и отводу земель для проектирования и строительства объектов в г. Сыктывкаре» ГСК № 80 «Авиатор-2» предоставлен дополнительный земельный участок площадью 0,07 га по ул. ... из земель (огородов) подсобного хозяйства Сыктывкарского мясокомбината для проектирования 16 индивидуальных гаражей с устройством подъездной автодороги, сетей электроснабжения и благоустройства отводимой территории . Постановлением главы АМО ГО «Сыктывкар» утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале ... площадью 880 кв.м. в составе земель населенных пунктов (земли гаражей и автостоянок) для обслуживания комплекса индивидуальных гаражей по адресу: ул. ..., ..., утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале ... площадью 1926 кв.м. в составе земель населенных пунктов (земли гаражей и автостоянок) для обслуживания комплекса индивидуальных гаражей по адресу: ул. ..., ... Согласно справки ГСК-80 «Авиатор-2» , Раевский Ю.Н. является собственником кирпичного гаража № ... ГСК-80 «Авиатор-2», расположенного по ул. ..., д. ..., пай выплачен полностью . Филиалом ГУП РК «РБТИ» г. Сыктывкар выдан кадастровый паспорт помещения на гараж № ..., расположенный по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... ГСК-80 «Авиатор-2». Согласно данному техническому паспорту, площадь гаража составляет 22,5 кв.м. В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу положений ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Учитывая изложенное, исковые требования Раевского Ю.Н. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать за Раевским Ю.Н. право собственности на гараж № 48 ГСК-80 «Авиатор-2», расположенного по ул. ..., д. ... г.Сыктывкара. Произвести государственную регистрацию права собственности на гараж № 48 ГСК-80 «Авиатор-2», расположенного по ул. ..., д. ... г.Сыктывкара, за Равеским Ю.Н.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий: Е.Е.Петрова Председательствующий: Е.Е.Петрова