Дело № 2-6543\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

При секретаре Койковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгиной О.А. к Райкову А.Д., Райкову В.Д., Райкову С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

у с т а н о в и л :

Малыгина О.А. обратилась в суд с иском к Райкову А.Д., Райкову В.Д., Райкову С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, принадлежащей на праве собственности ей и ее несовершеннолетней дочери. В обоснование иска указала, что она и ее н\л ребенок являются собственниками указанного жилого помещения, ответчики к членам ее семьи не относятся, участия в оплате ЖКУ не принимают, в квартире не проживают.

Судом к участию в деле привлечены: в качестве законного представителя н\л Райкова С.Д. - ГОУ « Детский дом №15», а также Управление опеки и попечительства по г. Сыктывкару Агентства РК по социальному развитию.

В судебном заседании истица на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснив, что Райков А.Д., Райков В.Д., Райков С.Д.- дети ее бывшего сожителя Д.Г., с которым она одной семьей не проживает около трех лет и не ведет общего хозяйства. Дети были зарегистрированы в квартире по просьбе их отца, в настоящее время членами ее семьи они не являются, т.к. их отец проживает в другой семье, она проживает у сестры, свою квартиру сдает в найм, чтобы погасить образовавшийся долг по оплате ЖКУ.

Райков В.Д. в судебном заседании по существу иска возражений не заявил, подтвердив перечисленные истицей обстоятельства и пояснив, что проживает по другому адресу, снимает жилье, в кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара не проживает и вещей его там нет.

Райков С.Д. осужден к отбытию наказания в виде лишения свободы в .... Рассматривая вопрос о его личном участии в судебном заседании по гражданскому делу, суд полагает, что отсутствие личного участия осужденного в судебном разбирательстве не приводит к нарушению его конституционных прав, поскольку он заблаговременно извещен о дате и времени судебного заседания, своего представителя для участия в нем не направил.

Надлежаще извещенным ГОУ « Детский дом №15» представитель для участия в судебном заседании направлен также не был.

Представитель Управления опеки и попечительства по г. Сыктывкару Агентства РК по социальному развитию в ходе рассмотрения дела определенной позиции не высказала, пояснив, что в тот период времени, когда Малыгина О.А. и Д.Г. проживали совместно, дети Д.Г. являлись членами семьи истицы, спорное жилое помещение было закреплено за ними в силу норм ст.292 ГК РФ.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела ..., гражданского дела ..., остальные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как свидетельствуют материалы дела, кВ.... д.... по ул... г.Сыктывкара по договору купли- продажи передана в собственность Малыгиной О.А., н\л Райковой Т.Д. в долях по ... в праве. С ** ** ** Малыгина О.А., Райкова Т.Д. являются титульными собственниками указанного жилого помещения, запись о их правах внесена в ЕГРП без каких- либо ограничений.

На основании заявлений истца в кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара были зарегистрированы по месту жительства отца – Д.Г., его сыновья Райков В.Д., Райков С.Д., а затем .- Райков А.Д. ( отметка в поквартирной карточке содержит данные о выбытии указанного лица в МЛС в связи с осуждением).

На основании Постановлений АМОГО « ...» ... и ... на н\л Райковым С.Д. и Райковым В.Д. было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: г.Сыктывкар, ул.....

Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

Согласно положениям п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В п.31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина (в письменной форме или в форме электронного документа).

Вместе с тем, положения п.31 Правил не могут противоречить основным положениям ГК РФ и лишать собственника возможности свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Иное понимание данной нормы влечет отказ от принципов, установленных ст. 1 ГК, в том числе от нормы п.2, согласно которой гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Перечисленные нормы не могут противоречить основным положениям ГК РФ и лишать собственника возможности свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Иное понимание данной нормы влечет отказ от принципов, установленных ст. 1 ГК, в том числе от нормы п.2, согласно которой гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики членами семьи Малыгиной О.А. являться перестали, их вселение, дальнейшее проживание и регистрация в спорном жилом помещении были обусловлены наличием семейных отношений между Малыгиной О.А. и их отцом Д.Г. Права несовершеннолетних, не достигших возраста ... лет, на жилое помещение полностью производны от прав их родителей. Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Д.Г. лишен родительских прав в отношении сыновей Райкова А.Д., Райкова В.Д., Райкова С.Д. На основании решения Сыктывкарского городского суда Д.Г. снят с регистрационного учета по указанному адресу как бывший член семьи собственника, добровольно выехавший из квартиры и прекративший свое пользование ею, отказавшись от участия в ее содержании.

Издание АМОГО « ...» Постановлений ... и ... не может служить достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска и ограничения прав собственника, т.к. право пользования Райкова В.Д., Райкова С.Д. кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара на момент принятия данных Постановлений было обусловлено проживанием и регистрацией по месту жительства в этом жилом помещении Д.Г., а к моменту рассмотрения данного спора указанное право им утрачено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что после ** ** ** ответчики также не сохраняют самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Сохранение регистрации ответчиков в квартире с учетом перечисленных норм суд расценивает, как создание препятствий в пользовании и распоряжении собственника принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, полагает требования истца о признании Райкова А.Д., Райкова В.Д., Райкова С.Д. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Малыгиной О.А. – удовлетворить.

Райкова А.Д., Райкова В.Д., Райкова С.Д. признать утратившими право пользования жилым помещением в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья - Ю.А. Дульцева