Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

12 сентября 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Нагорновой О.Н.

при секретаре Трошеве Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латкиной Н.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьская управляющая компания» о предоставлении информации и взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

Латкина Н.Е. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьская управляющая компания» ( далее по тексту – ООО «ОУК») о предоставлении сведений и документов, запрошенных ею в заявлении от 15.03.2011, а также взыскании компенсации морального вреда, указав, что ее обращение было оставлено ООО «ОУК» без рассмотрения и ответа.

В судебном заседании Латкина Н.Е. требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время между сторонами имеется неразрешенный судебный спор взыскании задолженности по внесению платы за ЖКУ. Она не согласна с размером произведенных ООО «ОУК» начислений за ЖКУ в период управления многоквартирным домом ... по ... г.Сыктывкара ( далее – ... ... по ... г.Сыктывкара). Для обоснования своих возражений о несоразмерности начисленных ей ООО «ОУК» платежей ей необходимо обладать информацией о датах и условиях заключенных договоров управления, перечне обязательных работ и услуги и их цены, объемах и видах фактически выполненных ООО «ОУК» работ в период управления ... ... по ... г.Сыктывкара.

Представитель ООО «ОУК» не оспаривая правомерности и обоснованности требований Латкиной Н.Е. в части получения запрошенной в письме от 15.03.2011 информации, иск Латкиной Н.Е. в части взыскания компенсации морального вреда не признал, пояснив, что письмо Латкиной Н.Е. от 15.03.2011 в адрес его доверителя не поступало, впервые о требованиях истца о предоставлении сведений и документов ООО «ОУК» стало известно при получении искового заявления и приложения к нему ( копии письма). Ответчик не возражает против предоставления истцу запрошенных сведений и документов.

Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Латкина Н.Е. является домовладельцем кв.... д.... по ...Сыктывкара, находившемся в управлении ООО «ОУК» с ** ** ** по ** ** **. В период управления ... ... по ... г.Сыктывкара ежемесячно ООО «ОУК» выставляло на имя Латкиной Н.Е. счета-квитанции на оплату ЖКУ. Как следует из объяснений сторон, в настоящее время в суде находится неразрешенный спор между сторонами о взыскании образовавшейся по лицевому счету у Латкиной Н.Е. задолженности по внесению платежей за ЖКУ, при этом Латкина Н.Е. оспаривает правомерность расчета начисленной ООО «ОУК» платы.

При обращении в суд Латкина Н.Н. представила копию своего заявления от 15.03.2011 в адрес ООО «ОУК», в котором она просила предоставить ей копии договоров управления ... ... по ... г.Сыктывкара с приложениями, копии актов выполненных работ и оказанных услуг по договорам управления за период управления ... ... по ... г.Сыктывкара с ** ** ** по ** ** ** и копии чеков к актам выполненных работ.

При исследовании материалов дела судом было установлено, что заявление Латкиной Н.Е. от 15.03.2011, адресованное в ООО «ОУК», фактически было подано ею в ООО «... (нынешнюю управляющую МКД ... по ... г.Сыктывкара компанию). Доказательств направления указанного запроса в ООО «ОУК» Латкина Н.Е. суду не представила, в суде пояснила, что иных обращений, помимо представленного, она ответчику не подавала.

При установленных по делу обстоятельствах правовых оснований для вывода о нарушении ООО «ОУК» неимущественного права истца на получение информации не имеется. В удовлетворении иска Латкиной Н.Е. в части требований о взыскании компенсации морального вреда следует отказать.

Одновременно суд считает необходимым в целях разрешения заявленного спора обязать ООО «ОУК» предоставить Латкиной Н.Е. копии договоров управления ... ... по ... г.Сыктывкара ** ** ** и ** ** ** с приложениями, копии актов выполненных работ и оказанных услуг по договорам управления за период управления ... ... по ... г.Сыктывкара с ** ** ** по ** ** ** и копии платежных документов, подтверждающих внесение платы подрядным организациям за выполненные работы и оказанные услуги в период управления ... ... по ... г.Сыктывкара в рамках исполнения перед домовладельцами своих обязательств по договорам управления ... ... по ... г.Сыктывкара ** ** ** и ** ** **. При этом исходит из следующего.

В целях защиты гражданами своих прав потребителей, предоставления им возможности сравнивать предложения различных управляющих организаций и выбирать оптимальный выбор способа управления многоквартирным домом Жилищный кодекс РФ в ст.165 установил обязанность управляющих организаций предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ. Аналогичная обязанность вытекает из положений ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей», под правовое регулирование которого подпадают рассматриваемые правоотношения сторон. Таким образом право требования Латкиной Н.Е. от ответчика предоставления ей запрошенной информации, касающейся периода управления ... ... по ... г.Сыктывкара, является правомерным.

С учетом того, что заявление Латкиной Н.Е. было получено ответчиком одновременно с исковым заявлением, то есть ответчик обладает информацией о заявленном Латкиной Н.Е. требовании о предоставлении ей информации, а также принимая во внимание цели получения затребованной информации и положения ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд соглашается с обоснованностью рассматриваемого требования по своему существу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ООО «Октябрьская управляющая компания» предоставить Латкиной Н.Е. копии договоров управления жилым домом ... по ... г.Сыктывкара ** ** ** и ** ** ** с приложениями, копии актов выполненных работ и оказанных услуг по договорам управления за период управления жилым домом ... по ... г.Сыктывкара с ** ** ** по ** ** ** и копии платежных документов, подтверждающих внесение платы подрядным организациям за выполненные работы и оказанные услуги в период управления жилым домом ... по ...ту г.Сыктывкара в рамках исполнения перед домовладельцами своих обязательств по договорам управления жилым домом ... по ... г.Сыктывкара ** ** ** и ** ** **.

В удовлетворении исковых требований Латкиной Н.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьская управляющая компания» о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированной части.

Судья - О.Н.Нагорнова

а