Дело № 2-7353/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сыктывкарский городской суд Республики Коми В составе председательствующего судьи Петровой Е.Е. При секретаре Романовой Л.П., Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 13 сентября 2011 года гражданское дело по заявлению Игнатовой В.Г. к Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, и у с т а н о в и л: Игнатова В.Г. обратилась в суд с заявлением к Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о сохранении жилого помещения – к.... дома № ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии. Игнатова В.Г., привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц А.А., и Южакова (Игнатова) Н.А. в судебном заседании заявление поддержали. Игнатов А.Н., представители Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и АМО ГО «Сыктывкар» участия в судебном заседании не приняли, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав доводы Игнатовой В.Г. и третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма , заявительница является нанимателем к.... и ... д.... по ул.... г.Сыктывкара. По данным регистрации, в квартире числятся Игнатрова В.Г., Игнатов А.Н., Южакова (Игнатова) Н.А. и несовершеннолетняя А.А.. В квартире силами заявителя были произведены следующие работы: разборка встроенных шкафов в жилых комнатах; устройство кирпичной перегородки в коридоре; перемещение умывальной раковины; установка унитаза. Согласно заключению ОАО ПИ «...», перепланировка не влияет на прочность и устойчивость строительных конструкций и функционирование инженерных систем и не противоречит требованиям СНиП. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. На основании ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, с учетом того, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии Руководствуясь ст. ст. 194-199 и главой 22 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить жилое помещение – к.... и ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней. Председательствующий: Е.Е.Петрова