Дело № 2-7355/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

В составе председательствующего судьи Петровой Е.Е.

При секретаре Романовой Л.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре

13 сентября 2011 года гражданское дело по заявлению Шурехина С.А. к Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, и

у с т а н о в и л:

Шурехин С.А. обратился в суд с заявлением к Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о сохранении жилого помещения – кв.... дома № ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии.

Шурехин С.А. в судебном заседании заявление поддержал.

Шурехин А.Н., представители Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и АМО ГО «Сыктывкар» участия в судебном заседании не приняли, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы Шурехина С.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма заявитель является нанимателем кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара. По данным регистрации, в квартире числятся Шурехин С.А., Шурехин А.Н. и двое несовершеннолетних детей Ш.С.., ФИО9.

В квартире силами заявителя были произведены следующие работы: разобрана перегородка между коридором и кладовой (помещения №№ 3 и 4 соответственно плану БТИ) с демонтажем дверного блока и установлена новая перегородка с дверным блоком, с расширением кладовой за счёт коридора; разобрана перегородка между кухней и коридором (помещения №№ 3 и 7 соответственно плану БТИ) с демонтажем дверного блока; демонтирован дверной блок входа в ванную комнату (помещение № 6 по плану БТИ) и заделан образовавшийся проём; частично разобрана перегородка между ванной комнатой и коридором (помещения №№ 3 и 6 соответственно плану БТИ) и возведена новая перегородка; разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом ( помещения №№ 5 и 6 по плану БТИ), выполнена гидроизоляция пола на месте разобранной перегородки в санузле; демонтирована ванна в санузле и установлена на новое место, дополнительно в санузле установлен умывальник, выполнено их подключение к существующим отводам канализации диам100 мм, горячей и холодной воды диам.15 мм.

Согласно заключению Архитектурной студии «...», перепланировка не затрагивает несущих конструкций здания, не нарушает действующие санитарные и противопожарные нормы..

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, с учетом того, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии

Руководствуясь ст. ст. 194-199 и главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить жилое помещение – кв.... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней.

Председательствующий: Е.Е.Петрова