Дело № 2-7367/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе Председательствующего судьи Огневой С.Б., при секретаре Маринюк О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 13 сентября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Зеленцова И.С. к Гаражно-строительному кооперативу «ЗОВ» о признании права собственности на гараж, установил: Зеленцов И.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № ..., расположенный в гаражном комплексе по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. .... В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГСК «ЗОВ», полностью выплатил паевой взнос за указанный гараж. Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Росреестра по Республике Коми, ИФНС по г. Сыктывкару. В судебное заседание истец не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал. Пояснил, что строительство гаражного комплекса было разрешено предприятию «...» в 1992 году, которое передало незавершенный строительством объект – автостоянку ГСК «ЗОВ». Гаражно-строительный кооператив «ЗОВ» был организован на основании общего собрания пайщиков в 1993 году, зарегистрирован в Администрации г. Сыктыкара, действовал на основании устава. Истец вступил в гаражный кооператив «ЗОВ» в 1994 году, выплатил полностью паевой взнос. Гараж был построен в 1999 году. С этого времени истец пользуется и владеет гаражом открыто и добросовестно, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы и электрическую энергию, в гараж ставил свой автомобиль «...». В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на данный гараж. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц по нормам ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее. Судом установлено, что Зеленцов И.С. является членом ГСК «ЗОВ», полностью внес свой паевой взнос за гараж № ..., расположенный по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. ..., с 1994 года пользуется и несет расходы по содержанию гаража, поставил гараж на инвентаризационный учет. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей. Согласно постановлению Главы Администрации г. Сыктывкара «Об утверждении актов выбора земельных участков на строительство объектов и трасс инженерных сетей в г. Сыктывкаре» малому предприятию «...» разрешено произвести строительство складских помещений на территории предприятия по ул. .... На основании указанного постановления Актом были отведены границы земельного участка под стоянку автомашин по ул. ..., площадью 0,0144 га, сданы представителю застройщика В.Д. Актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации ООУГХ Сыктывкарского городского Совета депутатов предоставило малому предприятию «...» земельный участок площадью 0,03 кв.м. Согласно Акту приемо-передачи незавершенного строительства ТОО фирма «...» передала незавершенное строительством автостоянку для технологического транспорта гаражно-строительному кооперативу «ЗОВ», расположенному по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., .... Решением общего собрания членов кооператива создан гаражно-строительный кооператив «ЗОВ», на котором утвержден его Устав, зарегистрированный в Администрации МО ГО «Сыктывкар» , председателем кооператива избран В.Д. В соответствии с постановлением Главы Администрации МО «Город Сыктывкар» об адресном реестре города Сыктывкара, установлен нежилым помещениям (гараж), расположенным в Центральном районе следующий адрес: Г. Сыктывкар, ул. ..., ..., прежний адрес: ул. .... Постановлением Главы Администрации МО «Город Сыктывкар» утвержден проект границ земельного участка в составе земель поселений площадью 277 кв.м по адресу: ул. ..., ... для обслуживания гаражного комплекса ГСК «ЗОВ». Согласно справки Потребительского ГСК «ЗОВ» Зеленцов И.С. является владельцем гаража № ... в ГСК «ЗОВ», расположенном по адресу: ул. ..., ..., пай выплачен полностью , данное владение зарегистрировано в Сыктывкарском БТИ . Филиалом ГУП РК «РБТИ» г. Сыктывкар истцу выдан кадастровый паспорт помещения на гараж № ..., расположенный по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., ГСК «ЗОВ». Согласно данному кадастровому паспорту общая площадь гаража составляет 21,3 кв.м. Свидетели Е.Ю., А.С. являются соседями по гаражу с истцом в комплексе гаражей по ул. ..., .... Подтвердили, что Зеленцов И.С. пользуется гаражом № ... в данном комплексе, менял ворота в гараже, ставил свою автомашину марки «...». В комплекс гаражей имеются общие входные ворота, Зеленцов И.С. убирает зимой снег, чтобы ворота открывались, собирает взносы за элекстроэнергию. В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Учитывая изложенное, иск Зеленцова И.С. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Зеленцова И.С. на гараж № ..., общей площадью 21,3 кв.м, расположенный на первом этаже гаражного комплекса, по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ..., дом .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья - Огнева С.Б.