Дело № 2-7359/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе Председательствующего судьи Огневой С.Б., при секретаре Маринюк О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 сентября 2011 года гражданское дело по иску Тимофеевой Л.Ф. к Беседину Ю.Н., Аббасову А.С. Оглы, Асланову Э.А. Оглы, Алиевой А.М. Кызы, Мамедовой Э.К. Кызы, Алиевой А.Р. Кызы, Асадзаде Г.А. Оглы, Гумбатову Р.К. Оглы, Ибрагимову Р.А. Оглы, Ибрагимову И.З. Оглы, Мамедову М.В. Оглы, Расулову Ф.К. Оглы, с несовершеннолетними Н., М., о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, установил: Тимофеева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Беседину Ю.Н., Аббасову А.С. Оглы, Асланову Э.А. Оглы, Алиевой А.М. Кызы, Мамедовой Э.К. Кызы, Алиевой А.Р.Кызы, Асадзаде Г.А.Оглы, Гумбатову Р.К. Оглы, Ибрагимову Г.А. Оглы, Ибрагимову И.З. Оглы, Мамедову М.В. Оглы, Расупову Ф.К.Оглы, с несовершеннолетними Н.., М.., о снятии с регистрационного учета из кв. ... д. ... по пер. ... г. Сыктывкара. В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры после принятия наследства после смерти сына В.Н., умершего ** ** ** г. Ответчики были зарегистрированы временно без цели проживания, в квартиру не вселялись и не проживали. Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление ФМС России по Республике Коми, законный представитель второго собственника несовершеннолетнего И.В., – Рыжкова А.Д. В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала. Пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, их регистрация препятствует осуществлению ее права собственника жилого помещения, реализации социальных прав по пользованию льготами на оплату ЖКУ. Представитель третьего лица Управления ФМС России по Республике Коми Яганов Н.Н. исковые требования поддержал. Третье лицо Рыжкова А.Д. в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по известному суду адресу, совпадающему с местом регистрации, иной адрес места жительства ответчиков суду неизвестен. Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее. Судом установлено, что Тимофеева Л.Ф. является собственником ? доли кв. ... д. ... по пер. ... г. Сыктывкара на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Г.В. Право истца зарегистрировано в ЕГРП 28.07.2011 г. Указанная квартира находится в общей долевой собственности, вторым собственником жилого помещения является несовершеннолетний И.В . Согласно данным ОРУГ МУП «...» в кв. ... д. ... по пер. ... г. Сыктывкара зарегистрированы ответчики в качестве знакомых и временных жильцов . В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что ответчики членами семьи Тимофеевой Л.Ф., И.В. – собственников квартиры, не являются, в квартире не проживают, были зарегистрированы временно до перехода прав на квартиру истцу. Однако ответчики сохраняют регистрацию в спорной квартире, истец ограничена в осуществлении предусмотренных законом своих прав по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом. В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Жилищное законодательство РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами. Факт наличия регистрации ответчиков в спорной квартире не является основанием для реализации их прав на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Ответчики Аббасов А.С.Оглы, Асланов Э.А.Оглы, Алиева А.М.Кызы, Мамедова Э.К. Кызы, Алиева А.Р. Кызы зарегистрированы по месту пребывания, Беседин Ю.Н., Асадзаде Г.А. Оглы, Гумбатов Р.К. Оглы, Ибрагимов Г.А. Оглы, Ибрагимов И.З. Оглы, Мамедов М.В. Оглы, Расупов Ф.К. Оглы, с несовершеннолетними Н., М. зарегистрированы в качестве знакомых, следовательно, прав на квартиру не имеют, являются в ней временными жильцами. В силу ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что ответчики членами семьи собственников спорного жилого помещения не являются, и не являлись, были зарегистрированы прежним собственником, истец возражает против сохранении регистрации ответчиков в принадлежащей ей квартире, вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом ответчиков, что нарушает права собственника. При таких обстоятельствах, исковые требования Тимофеевой Л.Ф. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Снять с регистрационного учета Беседина Ю.Н., Аббасова А.С. Оглы, Асланова Э.А. Оглы, Алиеву А.М. Кызы, Мамедову Э.К. Кызы, Алиеву А.Р. Кызы, Асадзаде Г.А. Оглы, Гумбатова Р.К. Оглы, Ибрагимова Г.А. Оглы, Ибрагимова И.З. Оглы, Мамедова М.В. Оглы, Расулова Ф.К. Оглы, с несовершеннолетними Н.., М.., из кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара. Ответчиками в течение 7 дней в Сыктывкарский городской суд Республики Коми может быть подано заявление об отмене заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Председательствующий судья Огнева С.Б.