Дело № 2-6689/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Огневой С.Б., при секретаре Маринюк О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 сентября 2011 года гражданское дело по иску Кармановой Л.Н., Кармановой Е.Н. к Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Карманова Л.И., Карманова Е.Н. обратились в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения на состав семьи 3 человека с несовершеннолетним В.Н., без учета дочери Дороновой Е.В. и ее несовершеннолетних детей. Указали, что занимаемое жилое помещение – кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара непригодно для проживания. Доронова Е.В. находится в местах лишения свободы, ее дети находятся в Детском доме № 1. Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены: Доронова Е.В., Управление опеки и попечительства Агентства РК по социальному развитию, в качестве законного представителя несовершеннолетних М.В.., В.В.. - ГОУ «Детский дом № 1» г. Сыктывкара. В судебном заседании истцы и их представитель Торлопов В.Г. на удовлетворении иска в заявленном виде настаивали, категорически отказывались на предоставление жилья с учетом иных нанаимателей. Полагали, что жилое помещение им в связи с непригодностью ранее занимаемого должно быть предоставлено без учета Дороновой Е.В. и ее детей, так как она ведет аморальный образ жизни, а дети должны быть обеспечены государством. Представитель ответчика исковые требования не признал, указав, что требования истцов в заявленном виде не могут быть удовлетворены, поскольку будут нарушены права несовершеннолетних детей. По непригодности жилое помещение предоставляется на всех нанимателей непригодного жилого помещения. Третье лицо Доронова Е.В. в судебное заседание не явилась по причине нахождения в местах лишения свободы, извещена о времени месте рассмотрения дела. Представитель ГОУ «Детский дом № 1» г. Сыктывкара, явдляющийся законным представителем несовершеннолетних М.В., В.В. полагала, что удовлетворение заявленных требований по предоставлению благоустроенного жилья истцам без учета детей повлечет нарушение прав несовершеннолетних детей, за которыми сохранено право пользования данной квартирой. Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Агентства РК по социальному развитию иск не поддерживала. Указала, что по заявленному истцами основанию – непригодности жилья, законодательством предусмотрено предоставление жилья всей семье. Поскольку взамен одной непригодной квартиры предоставляется также одна, оставшиеся члены семьи уже не вправе будут требовать предоставления еще одной квартиры на себя, права детей будут нарушены. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее. Установлено, что кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара входит в состав муниципального жилищного фонда на основании постановления Главы Администрации Сыктывкара . 12.02.1993 г. на основании ордера Кармановой Л.И. предоставлена кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара на состав семьи 3 человека, включая Карманову Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: Карманова Л.И., Доронова Е.В. , Карманова Е.Н. , В.В., , М.В., В.Н., общая площадь занимаемого истцом жилого помещения составляет 27,3 кв.м . Решением Сыктывкарского городского суда Доронова Е.В. лишена родительских прав в отношении В.В.., М.В.. Несовершеннолетние переданы на воспитание органам опеки и попечительства УСЗН Агентства РК по социальному развитию . На основании приказа Управления социальной защиты населения Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Сыктывкару за несовершеннолетними М.В., В.В., сохранено право пользования жилым помещением по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. ..., кв. ... Несовершеннолетние М.В., В.В. поступили в ГОУ «Детский Дом № 1» г. Сыктывкара . Согласно Акту обследования жилого дома д. ... по ул. ... г. Сыктывкара , составленному межведомственной комиссией установлено: здание одноэтажное, брусчатое, обшито вагонкой, окрашено; фундамент – кирпичные столбы; крыша шатровая, покрытие кровли – асбоцементные листы; перекрытия деревянные. Степень благоустройства: печное отопление; водоснабжение – уличная колонка, канализация – выгребные ямы, электропроводка открытая. Износ дома по данным Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК «РБТИ» по состоянию на 2002 год составляет 72 %. При осмотре здания с наружи установлено: фундамент просел, кирпич забирки разрушен, местами отсутствует. Наружная стена со стороны двора имеет отклонение от вертикальной оси (выпуклость) до 10 см в сторону улицы. На стенах у основания (опирание на фундамент) видны следы сырости, гнили. Пристройка к основному зданию (веранда) отшла от консрукции дома. Крыльцо имеет большую степень износа. При осмотре жилых помещений установлено: оконные и дверные блоки деформированы. Брус под окнами сгнил. Конструкция потолка и пола имеют различной степени деформации. В кв. № ... никто не живет. Межведомственная комиссия пришла к заключению о несоответствии помещений дома № ... по ул. ... требованиям, предъявляемым к жилым помещениям . В соответствии с положениями ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Порядок признания помещения жилым и требования, которым оно должно отвечать, устанавливаются Правительством РФ (ч. 3 ст. 15 ЖК РФ). Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания также устанавливаются Правительством РФ (ч. 4 ст. 15 ЖК РФ). Правительством РФ принято Постановление от 28.01.2006 г. № 47, которым утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Вопросы о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания решается межведомственной комиссией, которая принимает одно из решений, указанных в п. 47 Положения. На основании акта межведомственной комиссии , заключением межведомственная комиссия приняла решение о несоответствии жилых помещений дома № ... по ул. ... требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, признала их непригодными для постоянного проживания . В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Из указанных правовых норм следует, что внеочередной характер обеспечения граждан жильем в результате непригодного состояния здания обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения в целях сохранения имеющейся обеспеченности граждан жильем. Установлено, что кв. ... д. ... по ул. ... Сыктывкара была предоставлена Кармановой Л.И. на основании ордера с учетом Дороновой Е.В., у которой возникли равные с истцами права пользования указанным жилым помещением, а за несовершеннолетними М.В., В.В. сохранено право пользования данным жильем, Доронова Е.В. и несовершеннолетние дети право пользования указанной квартирой не утратили. Учитывая, что жилые помещения дома № ... по ул. ... г. Сыктывкара признаны непригодными для проживания, у истиц имеется право на предоставление другого жилого помещения по договору социального найма исключительно на всех выселяемых из непригодного жилья нанимателей кв. ..., включая Доронову Е.В. и несовершеннолетних детей. Предоставление истцам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием непригодным для проживания д. ... по ул. ... без учета нанимателя Дороновой Е.В. и несовершеннолетних М.В., В.В. не основано на законе, безусловно приведет к нарушению жилищных прав последних на выселение из непригодного для проживания жилья. Доводы представителя истиц о возможности реализации несовершеннолетними М.В., В.В. в будущем права на предоставление жилья по иному основанию, как оставшихся без попечения родителей, не имеет определяющего правового значения для разрешения данного спора, поскольку требование истиц основано на признании жилья непригодным. Учитывая, что жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истиц к АМО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения без учета иных по договору найма членов семьи. Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Кармановой Л.И., Кармановой Е.Н. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с непригодностью ранее занимаемого на состав семьи три человека, включая В.Н., без учета Дороновой Е.В., несовершеннолетних М.В.., В.В.., отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Председательствующий судья Огнева С.Б.