Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

27 сентября 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Нагорновой О.Н.

при секретаре Трошеве Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елыгина А.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде,

у с т а н о в и л :

Елыгин А.Н. обратился в суд с иском о сохранении кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара в перепланированном и переустроенном виде, указав, что он без оформления разрешительной документации произвел перепланировку принадлежащей ему на праве собственности квартиры. Работы были выполнены на основании проекта ИП А.В., признаны не противоречащими СНиП, однако для внесения изменений в техническую документацию на объект требуется соответствующее решение суда.

Исковое заявление Елыгина А.Н. было принято к производству суда, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Елыгина Ф.С., Елыгина Е.А.

В судебное заседание стороны не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска, учитывая следующее.

Установлено, что кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара на основании договора приватизации принадлежит на праве собственности Елыгину А.Н. и Елыгиной Ф.С. Помимо собственников в квартире зарегистрирована и имеет право проживания Елыгина Е.А.

По результатам инвентаризации, проведенной органами БТИ, в кадастровый паспорт на квартиру была внесена запись о нарушении требований, предусмотренных гл.4 Жилищного Кодекса РФ в связи с выявленными несоответствиями в проектной документации и данными предыдущей инвентаризации.

В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суду представлен проект перепланировки кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, разработанный ИП А.В., согласно которому в квартире в процессе перепланировки были выполнены работы по демонтажу встроенного шкафа в коридоре квартиры ( помещении № 8 по плану БТИ), а также по демонтажу перегородки с дверным блоком между коридорами ( помещениями № 8 и 9 по плану БТИ).

Заключением ИП А.В. выполненные в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара работы по перепланировке квартиры были признаны не влияющими на прочность и устойчивость строительных конструкций здания и функционирование инженерных систем, не противоречащими СНиП.

О нарушении выполненными работами чьих-либо прав по делу не заявлено. У суда отсутствуют соответствующие сведения. Елыгиными Ф.С. и Е.А. представлены заявления об отсутствии у них возражений против иска Елыгина А.Н.

Принимая во внимание предоставленные истцом доказательства, положения ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса РФ и ст.56-57 ГПК РФ, суд находит исковые требования Елыгина А.Н. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара в перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней.

Судья - О.Н.Нагорнова