Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

26 сентября 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Нагорновой О.Н.

при секретаре Трошеве Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиюкова Н.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде,

у с т а н о в и л :

Пиюков Н.М. обратился в суд с иском к ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми и Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара в перепланированном и переустроенном виде, указав, что он без оформления разрешительной документации произвел перепланировку и переустройство принадлежащей ему на праве собственности квартиры, а именно следующие работы: перенос перегородки в гостевом узле, устройство полукруглой перегородки в гостиной, устройство кладовой в помещении спальни. Работы были выполнены на основании проекта ООО «...», в августе 2011 года согласованы АМО ГО «Сыктывкар», заключением ООО «...» признаны не противоречащими СНиП, однако для внесения изменений в техническую документацию на объект требуется соответствующее решение суда.

В судебное заседание стороны не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска, учитывая следующее.

Установлено, что кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара на основании договора купли-продажи принадлежит на праве собственности Пиюкову Н.М. Право Пиюкова Н.М. на объект зарегистрировано в ЕГРП .

По результатам инвентаризации, проведенной органами БТИ, в кадастровый паспорт на квартиру была внесена запись о нарушении требований, предусмотренных гл.4 Жилищного Кодекса РФ в связи с выявленными несоответствиями в проектной документации и данными инвентаризации .

В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Заключением ООО «...» выполненные в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара работы по переустройству и перепланировке квартиры были признаны не влияющими на прочность и устойчивость строительных конструкций здания и функционирование инженерных систем, не противоречащими СНиП.

Решением АМО ГО «Сыктывкар» Пиюкову Н.М. было согласовано проведение работ по перепланировке и переустройству кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара согласно разработанному ООО «...».

По акту перепланированный объект принят как оконченный строительством, выполненные работы признаны соответствующими проекту.

О нарушении выполненными работами чьих-либо прав по делу не заявлено. У суда отсутствуют соответствующие сведения.

Принимая во внимание предоставленные истцом доказательства, положения ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса РФ и ст.56-57 ГПК РФ, суд находит исковые требования Пиюкова Н.М. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара в перепланированном и переустроенном виде.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней.

Судья - О.Н.Нагорнова