гр. дело № 2-5997/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

С участием прокурора Загидулиной Л.В.

при секретаре Саенко О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» к Деминой О.Е. о выселении с несовершеннолетними членами семьи, снятии с регистрационного учета;

у с т а н о в и л :

ГАУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» обратилось в суд с иском к Деминой О.Е., оспаривая порядок вселения ответчика в общежитие, заявило требования о ее выселении из комн.... по ул.... г.Сыктывкара с несовершеннолетними членами семьи Деминым Д.Ю., и А.Ю., а также снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

ГАУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ранее, в ходе рассмотрения дела представитель истца на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, указывая о том, что бывшим директором ... Б.А. было неправомерно дано разрешение на вселение ответчицы и ее регистрацию, т.к. супругу Деминой О.Е. – Ю.Г. на период работы в ... предоставлялось лишь койко-место в общежитии.

Привлеченный судом к участию в деле Демин Д.Ю., участия в его рассмотрении не принял. Демина О.Е. против удовлетворения исковых требований возражала указывая, что ее супруг Ю.Г. работал ... в ПЛ ... и был вселен в комн.... общежития в связи с работой, после регистрации брака между ними с согласия и визы руководителя она была вселена к мужу, и зарегистрирована в комн.... совместно с ним, фактически семья проживала и проживает в комн..., которая была предоставлена им, как семейным, полностью. В ** ** ** брак с О.Е. Ю.Г. был расторгнут, бывший супруг выехал из г.Сыктывкара, а она и дети остались проживать в общежитии, т.к. никакого другого жилья не имеют. Сыновья не имеют регистрации по месту жительства, т.к. администрация ГАУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» отказывает ей в их прописке, а также в ее перерегистрации в комн...., хотя оплату за ЖКУ начисляет на ... человека по этому адресу.

Заслушав явившуюся сторону, прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что здание, расположенное по адресу: г.Сыктывкар, ул.... является общежитием, находится в республиканской собственности и закреплено на праве оперативного управления за ГАУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» ( ранее- ГОУНПО «...», « ...) и находится на его балансе.

Как свидетельствуют материалы дела, на основании заявления Ю.Г. он был вселен в общежитие в связи с работой в ПЛ ... на основании визы руководителя на заявлении « поселите временно ( июль- август) в одной комнате с ».

** ** ** Демина О.Е. обратилась к директору ПЛ ** ** ** с заявлением о регистрации по месту жительства совместно с супругом. ( согласно визы - « ...»)

По данным домовой книги о регистрации граждан по адресу: ... регистрация ответчицы в общежитии ( без указания комнаты) произведена

** ** ** Ю.Г. обратился с заявлением о перерегистрации его и супруги в комн. ... общежития, т.к. «в комн.... проживают ученики» ( согласно визы - « ...») Из пояснений сторон и материалов дела следует, что фактически по настоящее время семья истицы проживает в комнате ..., однако, по данным регистрации в паспорте, Демина О.Е. сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: г. Сыктывкар, ул. ...

Как установлено судом, Приказом ПЛ ... ** ** ** Ю.Г., уволен с должности ... п\о с ** ** ** по собственному желанию Брак между Ю.Г. и Деминой О.Е. прекращен ** ** ** на основании решения мирового судьи Катаевского судебного участка г. Сыктывкара о чем органами ЗАГС составлена запись акта о расторжении брака ....

В соответствии с положениями ст.6 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие Федеральным Законом № 189 – ФЗ от 29.12.2004г., действие его норм распространяется на правоотношения, возникшие после введения его в действие.

Вселение истицы и ее супруга в общежитие по адресу: г.Сыктывкар, ул...., было произведено в период времени до ... Расторжение брака между супругами Демиными и выезд Ю.Г. также состоялись до указанной даты, следовательно, правоотношения сторон возникли в период действия и регулируются нормами ранее действовавшего ЖК РСФСР.

Согласно пункту 12 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации, не могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 этого Кодекса (выселение из служебных жилых помещений), одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Как видно из материалов дела, истица вселена и проживает в комнате общежития, которая была предоставлена ее мужу Ю.Г. в связи с работой. В ** ** ** брак между супругами был расторгнут, Ю.Г. выехал из указанного жилого помещения, а Ю.Г. осталась проживать в нем с их несовершеннолетними детьми.

Вселение ответчика в спорное помещение не было самоуправным, оно состоялось по договоренности с администрацией ПЛ ..., каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении допущено не было, т.к. вселение Ю.Г., а затем и его супруги было связано с трудовыми отношениями между ПЛ... и Ю.Г.. Отсутствие надлежащим образом заключенного договора найма либо ордера на предоставление жилой площади в общежитии само по себе не может рассматриваться в качестве достаточного доказательства неправомерного вселения, доводы истца об этом суд считает неосновательными. Как свидетельствуют материалы дела, между сторонами фактически существуют отношения по договору социального найма комн.... Так, счет- извещение об оплате ЖКУ за ** ** ** свидетельствует о том, что истцом начисляется по установленным нормативам оплата за наем, содержание и ремонт дома, а также коммунальные услуги, на состав семьи ... человека, по адресу : ....... Данных о том, что спорная комната может быть отнесена к жилому помещению государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования, не имеется. Т.е. правоотношения сторон отношениями коммерческого найма не являются.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент введения в действие ЖК РФ, Демина являлась одинокой матерью с проживающими вместе с ней несовершеннолетними детьми и ее выселение без предоставления другого жилого помещения не допускалось законом, так как она подпадала под действие пункта 12 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР.

Суд также полагает, что понятие "одинокого лица" в понимании нормы п.12 ст.108 ЖК РСФСР распространяется на ответчика, поскольку согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 года N 2 (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 30 ноября 1990 года N 14) "О практике применения судами жилищного законодательства" не подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения одинокие лица, как наниматель, так и оставшиеся после его выбытия члены семьи с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. К таким лицам помимо одиноких матерей, не создавших впоследствии семьи, в частности, относятся разведенный супруг, оставшийся проживать в помещении после выбытия из него другого супруга, овдовевший супруг, усыновитель, опекун (попечитель).

Как установлено судом, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в АМОГО « Сыктывкар» не состоит, однако, фактически ее семья каким- либо жильем для проживания, помимо спорного, не обеспечена, собственными возможностями для его приобретения не располагает, по данным ГУ РК « ...» в период времени с ** ** ** по ** ** ** О.Е. обращалась за получением статуса малоимущей.

Поскольку на момент введения в действие ЖК РФ ответчица подпадала под действие норм ст.108 ЖК РСФСР, и в настоящее время ее положение не может быть ухудшено законом, заявленные истцом требования о выселении Деминой О.Е. с несовершеннолетними детьми без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

В то же время, суд считает необходимым, при разрешении вопроса о снятии Деминой О.Е. с регистрационного учета в комн... общежития и удовлетворении этих требований в силу фактического несоответствия данных о регистрации по месту жительства гражданина нумерации занимаемого на условиях найма жилого помещения, выйти за рамки заявленных требований и при удовлетворении иска ГАУСПО РК «...» в указанной части, произвести перерегистрацию Деминой О.Е. по месту жительства, из комн.... в комн. ... по ул. ... г. Сыктывкара.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении заявленных исковых требований о выселении Деминой О.Е., с несовершеннолетними членами семьи Д.Д. и Д.А. из комн. ... по ул. ... г. Сыктывкара без предоставления другого жилого помещения, ГАУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум»- отказать.

Снять Демину О.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... и произвести ее регистрацию по месту жительства по адресу: г. Сыктывкар, ул. ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья - Ю.А. Дульцева