Дело № 2-6839/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Нагорновой О.Н., при секретаре Трошеве Г.А., с участием прокурора Житиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 04 октября 2011 года гражданское дело по иску прокурора г. Сыктывкара в интересах Герасимовой А.К. к ООО «Жилищная управляющая компания», ОАО «Расчетный центр» о признании действий по произведению корректировки платы за холодное водоснабжение и водоотведение незаконными, перерасчете платы за холодное водоснабжение и водоотведение, установил: Прокурор г. Сыктывкара, действуя в интересах Герасимовой А.К., обратился в суд с заявлением к ООО «ЖУК» и ОАО «Расчетный центр» о признании произведенной в марте 2011 году истцу корректировки платы за холодное водоснабжение и водоотведение незаконной, перерасчете начисленной платы за холодное водоснабжение и водоотведение с исключением сумм соответствующей корректировки, указав, что оспариваемые действия противоречат требованиям законодательства, были произведены без учета фактического потребления коммунального ресурса домовладельцами МКД ... по ул.... г.Сыктывкара в рассматриваемый период времени. В судебном заседании прокурор и Герасимова А.К. на иске настаивали. Представитель ответчика ООО «ЖУК» в судебное заседание 04.10.2011 не явился, в предварительном судебном заседании иск прокурора не признал, полагая, что само по себе проведение корректировки платы за коммунальные ресурсы соответствует требованиями законодательства, а вины его доверителя в том, что произведенная и начисленная в марте 2011 года Герасимовой А.К. ОАО «Расчетный центр» корректировка была выполнена неверно, не имеется. ОАО «Расчетный центр» своего представителя для участия в судебном разбирательстве не направило. Оценив доводы и возражения сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что Герасимова А.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. ..., кв. .... До июня 2011 года в указанной квартире индивидуальные приборы учета холодной воды установлены не были. 4 июня 2008 года в д.... по ул.... г.Сыктывкара был установлен общедомовой прибор учета холодной воды. Управление многоквартирным жилым домом № ... по ул. ... г. Сыктывкара с ** ** ** осуществляет ООО «ЖУК». Между ООО «ЖУК» и МУП «...» заключен договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод, загрязняющих веществ, согласно условий которого МУП «...» осуществляет отпуск коммунального ресурса (холодной воды) и оказывает услуги (водоотведение) для д. ... по ул. .... В квитанциях за март 2011 г. Герасимовой А.К. были выставлены к оплате исчисленные суммы корректировок платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год на общую сумму ... руб. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в отношении электроснабжения органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Абзацем 2 п.2 ст.1 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" Правительство Российской Федерации наделено полномочиями издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг). Согласно п. 4.4 Договора управления многоквартирным домом распределение показаний домового прибора (счетчика поставщика) между собственниками помещений и отсутствии (полном или частичном) поквартирных приборов учета производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами. Положения п.1 ст.157 ЖК РФ конкретизируется в указанных Правилах N 307, предусматривающих порядок расчета размера платы за коммунальные услуги в зависимости от оборудования многоквартирных жилых домов и помещений в них коллективными (общедомовыми), общими (квартирными) и индивидуальными приборами учета. Согласно п.23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к Правилам, а именно по формуле 9: где: - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час); - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 2 0 настоящих Правил (куб. м, кВт·час); - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час). Исходя из вышеуказанных норм, корректировка размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение и ежемесячный учет технически неизбежных внутридомовых потерь должны распределяться на собственников (нанимателей) жилых помещений в зависимости от периода наличия либо отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета. Однако, как следует из обстоятельств рассматриваемого дела, данные требования законодательства при проведении корректировки платы за водоснабжение домовладельцам жилых помещений в д.... по ул.... г.Сыктывкара на основании распоряжения соблюдены не были. Так распоряжением ООО «ЖУК» поручило ОАО «Расчетный центр» произвести корректировку платы за ХВС за 2010 год по формуле № 4 (для помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета) и по формуле № 9 (для помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета) за период с января по ноябрь 2010 года и за март 2011 года. В многоквартирном доме ... по ул. ... по состоянию на 31.12.2010 из 81 жилых помещений индивидуальными приборами учета было оборудовано 25 жилых помещений, из них 6 жилых помещений (кв. ...) были оборудованы в различные периоды в течение 2010 года. Вместе с тем, что не отрицалось представителем ООО «ЖУК», произведенная в марте 2011 года корректировка размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение была произведена без учета изменений показателей, влияющих на расчет платежей по формулам, в том числе: установки индивидуальных приборов учета; окончания сроков поверки ИПУ; смены прав владения жилыми помещениями. Таким образом произведенная ОАО «Расчетный центр» на основании распоряжения ООО «ЖУК» корректировка платы за холодное водоснабжение и водоотведение привела к неправомерному распределению между домовладельцами квартир в д.... по ул.... г.Сыктывкара размера их расходов за холодное водоснабжение и водоотведение, то есть к возложению на граждан, в том числе на Герасимову А.К., необоснованных (в силу их неправильного исчисления) расходов по оплате за коммунальные ресурсы в сумме корректировки. Представителем ООО «ЖУК» в ходе рассмотрения дела были представлены суду сведения о направлении в ОАО «Расчетный центр» распоряжения о перерасчете начисленных платежей с учетом изменений показателей, влияющих на расчет платежей по формулам, в том числе: установки индивидуальных приборов учета; окончания сроков поверки ИПУ; смены прав владения жилыми помещениями, с указанием результата перерасчета платежей в августе 2011 года. Однако на день рассмотрения настоящего спора, сведений о перерасчете истцу начисленной платы за холодное водоснабжение и водоотведение в части корректировки, выставленной в марте 2011 года, суду не представлено. В суде Герасимова А.К. отрицала произведенный ей ответчиками перерасчет. Доводы представителя ООО «ЖУК» о том, что ответственность за проведение незаконной корректировки должно нести только ОАО «Расчетный центр» необоснованны, поскольку последнее является лишь исполнителем указаний ООО «ЖУК» в рамках договорных отношений. Вопросы ненадлежащего исполнения контрагентами-исполнителями своих обязательств перед ООО «ЖУК» не освобождают управляющую компанию от ответственности за нарушение прав потребителей ЖКУ по договору управления с ООО «ЖУК». Из квитанций на оплату ЖКУ следует, что получателем соответствующих платежей является ООО «ЖУК». Вместе с тем, как следует из обстоятельств дела, по договору возмездного оказания услуг ОАО «Расчетный центр» приняло на себя перед ООО «ЖУК» обязательства по расчету, начислению платежей и выставлению счетов на оплату ЖКУ потребителям, проживающим в МКД, управление которыми осуществляет ООО «ЖУК». Принимая во внимание договорной режим распределения обязанностей между ответчиками, обязанность по проведению перерасчета начисленной Герасимовой А.К. платы должна быть возложена на ОАО «Расчетный центр». Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать произведенную на основании распоряжения ООО «ЖУК» Герасимовой А.К. корректировку платы за холодное водоснабжение и водоотведение незаконной. Обязать ОАО «Расчетный центр» произвести Герасимовой А.К. перерасчет начисленной платы за коммунальные услуги по кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара, исключив из начислений корректировку платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды в сумме ... руб., произведенную в марте 2011 года. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение десяти дней. судья О.Н.Нагорнова