№ 2-7532/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сыктывкарский городской суд В составе председательствующей судьи Петровой Е.Е. При секретаре Романовой Л.П. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 22 сентября 2011 года дело по иску Уржумцевой Н.И. к Гутиеву М.А. о снятии с регистрационного учёта, и у с т а н о в и л : Уржумцева Н.И. обратилась в суд с иском к Гутиеву М.А. о снятии с регистрационного учёта по адресу: г. Сыктывкар, ул.... Истица просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, заявление о рассмотрении дела в своем отсутствие в адрес суда не направил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 23.03.2011 г. Уржумцева Н.И. приобрела в собственность у А.Г., действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетней П.А., и Гутиева М.А. к. ... в доме ... по ул.... Сыктывкара, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации ... На дату подписания указанного договора в спорной квартире был зарегистрирован Гутиев М.А., который согласно п.7 договора обязался сняться с регистрационного учёта не позднее ** ** ** Согласно положениям ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, а также в иных случаях, предусмотренных законом. Как было установлено ранее, в настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул...., является Уржумцева Н.И. Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истица является собственником к. ... в доме ... по ул.... Сыктывкара, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника спорной квартиры не является, учитывая положения ст. ст. 208, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199, главой 22 ГПК РФ, суд р е ш и л : Снять Гутиева М.А. с регистрационного учёта по адресу г.Сыктывкар ул..... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней, а ответчиком – в Сыктывкарский суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. Председательствующий: Е.Е.Петрова