Дело № 2-7537/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд

В составе председательствующей судьи Петровой Е.Е.

При секретаре Романовой Л.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

21 сентября 2011 года дело по иску ООО «Жилищная Управляющая Компания» к Анцыфировой Т.Х. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, и

У с т а н о в и л :

ООО «Жилищная Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Анцыфировой Т.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - кв. № ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в размере ... руб. ... коп., госпошлины в размере ... руб.... коп.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена О.И .

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ и аналогичной норме ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что несовершеннолетняя О.И., является собственником жилого помещения - кв. № ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара .

По итогам открытого конкурса по отбору управляющей организации и общего собрания собственников помещений, управление МКД, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., с ** ** ** г. осуществляет ООО «Жилищная управляющая компания».

Согласно представленной истцом поквартирной карточки, в кв. № ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара зарегистрированы: Анцыфирова Т.Х. и её дочь О.И .

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как усматривается из материалов дела, ответчиками указанные обязанности исполняются ненадлежащим образом, на апрель 2011 года задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги составила ... руб. ... коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность только по сделкам прямо предусмотренными Гражданским Кодексом РФ. О.И. является дочерью Анцыфировой Т.Х., при этом суд не располагает сведениями о самостоятельных доходах О.И.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Жилищная Управляющая компания» подлежат удовлетворению, с Анцыфировой Т.Х. в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате ЖКУ в размере ... руб. ... коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с Анцыфировой Т.Х. в пользу ООО «Жилищная Управляющая компания» в возврат госпошлины подлежит взысканию сумма в размере ... руб.... коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 и главой 22 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с Анцыфировой Т.Х. в пользу ООО «Жилищная Управляющая Компания» ... рублей ... копеек, возврат государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек – всего ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, а ответчиком – в Сыктывкарский суд в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Председательствующий: Е.Е.Петрова

Председательствующий: Е.Е.Петрова