Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации 24 октября 2011 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Нагорновой О.Н. при секретаре Трошеве Г.А. с участием прокурора Загидулиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Таршиной И.М. к Безродной О.А., Сюрвасеву О.А., несовершеннолетней А.О., Администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении и снятии с регистрационного учета, изменении договора социального найма, Сюрвасева О.А. и Безродной О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.О. к Таршиной И.М., Сюрвасевой Г.И. и Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, у с т а н о в и л : Таршина И.М. обратилась в суд с иском к Безродной О.А., Сюрвасеву О.А. и АМО ГО «Сыктывкар» и выселении Безродной О.А. и Сюрвасева О.А. с несовершеннолетней А.О. из кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, снятии Сюрвасевых с регистрационного учета, изменении договора социального найма кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, заключенного ** ** ** за №..., указав, что Сюрвасевы были зарегистрированы в квартире помимо ее воли, членами ее семьи не являются, вместе с Безродной О.А. незаконно проживают в спорной квартире с апреля 2011 года. Сюрвасев О.А. и Безродная О.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери А.О., предъявили к Таршиной И.М. встречный иск о признании самостоятельного права пользования кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара и возложении на Таршину И.М. обязанности не чинить им препятствия в пользования квартирой. В обоснование встречного иска Сюрвасев О.А. и Безродная О.А. указали, что Сюрвасев О.А. был вселен в спорную квартиру одновременно с Таршиной И.М. в качестве члена семьи нанимателя, в последующем от своих прав пользования спорным жилым помещением не отказывался, отсутствуя в нем временно и по уважительным причинам . Безродная О.А. и несовершеннолетняя А.О. были вселены кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара в качестве члена семьи Сюрвасева О.А. и ввиду этого также приобрели право пользования данным жильем, реализации которого активно препятствует ответчица. Судом к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Сюрвасева Г.И. – дочь И.М. и мать Сюрвасева О.А., зарегистрированная и постоянно проживающая в спорной квартире. В суде стороны и их представители на удовлетворении предъявленных ими требований настаивали, встречные – не признали. Сюрвасева Г.И. поддержала позицию Таршиной И.М. Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар». ** ** ** Таршину И.М. Исполкомом Городского совета народных депутатов был выдан ордер на право вселения в указанную квартиру с составом семьи 6 человек: И.М. , Таршина И.М. , , Сюрвасева Г.И. , Сюрвасев О.А. Как суду пояснили стороны, фактически вселение лиц, указанных в ордере ( помимо Н.И.., не проживавшей в квартире), в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара состоялось по семейным обстоятельствам лишь в 2000 году. Вселение происходило единовременно с участием Таршиной И.М. и Сюрвасева О.А. С указанного времени Сюрвасев О.А. проживал по указанному адресу до момента его призыва на срочную военную службу. ** ** ** в связи со смертью И.М. лицевой счет был переоформлен на имя Таршиной И.М. Н.И. снялась с регистрационного учета по адресу: ..., ... до фактического вселения туда ее родителей и сестры с сыном. После вселения в 2000 году в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара Сюрвасев О.А. проживал по указанному адресу не постоянно. Его периодическое отсутствие было связано с пребыванием на срочной службе в рядах СА, а также МЛС ( неоднократно). Данные обстоятельства следуют из объяснений сторон, показаний свидетеля Н.И., поквартирной карточки на кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, данными ИЦ МВД по РК. Сюрвасев О.А. освободился из МЛС и, прибыв в г.Сыктывкар, вселился вместе с сожительницей Безродной О.А. и их ребенком Сюрвасевой А.О. по месту своего жительства – в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара. На указанный момент несовершеннолетняя А.О. уже была зарегистрирована в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара по заявлению своего отца и с согласия матери. В настоящее время в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара зарегистрированы: Таршина И.М., Сюрвасева Г.И., Сюрвасев О.А. и несовершеннолетняя А.О.; фактически проживают те же лица и Безродная О.А. ( без регистрации). Между сторонами сложились конфликтные отношения по вопросам пользования кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара. Оценив установленные по делу обстоятельства и собранные доказательства, суд не усматривает в них оснований для удовлетворения иска Таршиной А.М. к Сюрвасевым и АМО ГО «Сыктывкар» и иска Безродной О.А., находя оставшиеся требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. Из обстоятельств рассматриваемого дела и письменных доказательств следует, что Сюрвасев О.А., будучи включенным в ордер , с момента своего первого вселения в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара безусловно приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи его нанимателя ( ст.47 и 53 ЖК РСФСР), от которого в последующем не отказывался. Обстоятельства проживания Сюрвасева О.А. в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара с достаточной степенью достоверности свидетельствуют о том, что его отсутствие в указанном жилом помещении носило временный характер и было обусловлено обстоятельствами его жизни, которые не позволяли ему оставаться и проживать по указанному адресу постоянно. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма ( ч.4 ст.69 ЖК РФ). Принимая во внимание, что Сюрвасев О.А. приобрел и сохраняет право пользования жилым помещением по адресу: ул...., ... на условиях социального найма, исковые требования Таршиной И.М. к нему о выселении из спорной квартиры не подлежат удовлетворению судом. С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье ( ст.54 СК РФ) ч.1 ст.70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении). Принимая во внимание, что несовершеннолетняя Сюрвасева А.О. была вселена в спорную квартиру своим родным отцом, проживает с ним по указанному адресу, в силу положений нормы 70 ЖК РФ исковые требования Таршиной И.М. к несовершеннолетней А.О. о выселении из кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара также не подлежат удовлетворению судом. С учетом приведенных выводов по делу Таршиной И.М. следует отказать в удовлетворении иска об изменении договора социального найма кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, заключенного с исключением Сюрвасевых из числа лиц, имеющих право пользования спорной квартирой, а также удовлетворить иск Сюрвасевых о возложении на Таршину И.М. обязанности не чинить им препятствия в проживании в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара. Вместе с тем суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению иск Таршиной И.М. к Безродной О.А. о выселении, учитывая следующее. Судом установлено, что вселение Безродной О.А. в спорное жилое помещение произошло в нарушение закона – положений ст.70 ЖК РФ без согласия и против воли нанимателя квартиры – Таршиной И.М., члена ее семьи Сюрвасевой Г.И. и наймодателя квартиры – АМО ГО «Сыктывкар». Как разъяснил Верховный суд РФ в своем Постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ( ч.1 ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения ( п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Таким образом исковые требования Таршиной И.М. к Безродной О.А. о выселении из кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара основаны на законе, обстоятельствах дела и подлежат удовлетворению судом. Иск Безродной О.А. к Таршиной И.М. о возложении обязанности не препятствовать в проживании в кв.... д.... по ул.... при таких обстоятельствах г.Сыктывкара удовлетворен быть не может. Руководствуясь ст.194, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Выселить Безродную О.А. из кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара. В удовлетворении исковых требований Таршиной И.М. к Сюрвасеву О.А. о выселении с несовершеннолетней А.О. и снятии с регистрационного учета в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара отказать. В удовлетворении исковых требований Таршиной И.М. к Сюрвасеву О.А., несовершеннолетней А.О., и Администрации МО ГО «Сыктывкар» об изменении договора социального найма кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, заключенного ** ** ** за №..., отказать. В удовлетворении исковых требований Безродной О.А. к Таршиной И.М. и Сюрвасевой Г.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать. Обязать Таршину И.М. и Сюрвасеву Г.И. не чинить Сюрвасеву О.А. с несовершеннолетней А.О. препятствий в пользовании кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированной части. Судья - О.Н.Нагорнова а