гр. дело № 2-7791/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

С участием прокурора Загидулиной Л.В.

при секретаре Саенко О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» к Белых Г.А., Белых Н.М. о выселении с несовершеннолетним членом семьи, снятии с регистрационного учета, признании порядка вселения незаконным;

у с т а н о в и л :

ГАУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» обратилось в суд с иском к Белых Г.А., Белых Н.М. оспаривая порядок вселения в общежитие, заявило требования о выселении указанных лиц из комн.... по ул.... г.Сыктывкара с несовершеннолетним членом семьи И.М., а также снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, указывая о том, что Белых Г.А. никогда не являлась работником ПЛ ... и правовых оснований для ее вселения в общежитие не имелось.

Надлежаще извещенная о рассмотрении дела Белых Н.М. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Белых Г.А., ее представитель, против удовлетворения исковых требований возражали. Ответчик при этом пояснила, что была вселена в общежитие ., по ходатайству ТПО « ...», как молодой специалист, не имеющий жилья. Первоначально ей с супругом была предоставлена комн. ..., после рождения детей- комн. .... Другим жильем она не обеспечена, проживает в общежитии более ... лет, состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях в АМОГО « ...» ., после смерти супруга , одна воспитывает дочерей.

Заслушав явившиеся стороны, прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с решением Комитета по управлению имуществом РК ... . « О передаче в оперативное управление недвижимого имущества ПТУ ... г. Сыктывкара», приказом ... « О реорганизации ГОУНПО « ... г. Сыктывкара», а также передаточным актом здание общежития по адресу: г.Сыктывкар, ... принято в состав государственного имущества РК, о чем в ЕГРП имеется запись ...

ПЛ ... являлся правопреемником ПЛ ... ( п.2 приказа ... ...). Как следует из Устава ( п.1.1.) ГАУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» создан путем изменения типа существующего ГОУНПО « ... г. Сыктывкара», на основании Постановления Правительства РК от 29.04.2011г. № 179, его Учредителем и собственником его имущества является Республика Коми. ( п.1.2).

Таким образом, здание, расположенное по адресу: г.Сыктывкар, ул...., находится в республиканской собственности, является общежитием, его целевое назначение, изначально определенное в техническом паспорте, не изменялось, здание закреплено за истцом на праве оперативного управления и находится на его балансе.

Как свидетельствуют материалы дела, по письменному ходатайству ТПО « ...»( ... .) Белых Г.А. с составом семьи ... человека ( супруг- М.В.) администрацией ... была предоставлена комн.... в общежитии училища по адресу г.Сыктывкар, ул.....

** ** ** ... осуществило прописку ответчицы в общежитии по указанному адресу, в соответствии с ранее существовавшим порядком, что достоверно подтверждается данными паспорта ... на имя Белых Г.А.

В связи с проживанием в общежитии, на основании решения исполкома Сыктывкарского горсовета ... Белых Г.А. была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, включена в общую очередь и в очередь молодых специалистов.

После переселения в комн. ... того же общежития в домовую книгу и паспорт Белых Г.А. проставлен штамп о ее регистрации по месту жительства по адресу : ..., а в отношении Белых Н.М. о регистрации по адресу : ... Совместно с матерью в карточку регистрации в комн.... по указанному адресу внесена н\л И.М., При этом, как следует из материалов дела, отдельная регистрация членов одной семьи обусловлена необходимостью соблюдения административного регламента, фактически семья истицы состоит из трех человек и совместно использует оба помещения, как единый объект возникших жилищных правоотношений, что подтверждает и порядок начислений за пользование ЖКУ по лицевому счету ... на имя Белых Г.А.

** ** ** умер супруг ответчицы - Белых М.В.( актовая запись ... .).

В соответствии с положениями ст.6 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие Федеральным Законом № 189 – ФЗ от 29.12.2004г., действие его норм распространяется на правоотношения, возникшие после введения его в действие.

Вселение ответчика в общежитие по адресу: г.Сыктывкар, ул.... было произведено в период времени до ** ** **., следовательно, правоотношения сторон возникли в период его действия и регулируются нормами ЖК РСФСР. До указанной даты (с ** ** **.) ответчик приобрела статус одинокой матери в отношении проживающих совместно с нею несовершеннолетних членов семьи. Поскольку в новый брак ответчик до настоящего времени не вступила, в отношении дочери И.М., все преференции ее правового положения сохраняются и на дату рассмотрения судом настоящего спора.

Согласно пункту 12 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации, не могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 этого Кодекса (выселение из служебных жилых помещений), одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Суд также полагает, что понятие "одинокого лица" в понимании нормы п.12 ст.108 ЖК РСФСР распространяется на ответчика, поскольку согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 года N 2 (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 30 ноября 1990 года N 14) "О практике применения судами жилищного законодательства" не подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения одинокие лица, как наниматель, так и оставшиеся после его выбытия члены семьи с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. К таким лицам помимо одиноких матерей, не создавших впоследствии семьи, в частности, относятся разведенный супруг, оставшийся проживать в помещении после выбытия из него другого супруга, овдовевший супруг, усыновитель, опекун (попечитель).

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент введения в действие ЖК РФ, Белых Г.А. являлась одинокой матерью и ее выселение без предоставления другого жилого помещения не допускалось законом, так как она подпадала под действие пункта 12 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР. Таким образом, требования истца о выселении ответчиков без предоставления какого- либо другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежат.

Вселение ответчика в спорное помещение не было самоуправным, оно состоялось по ходатайству ее работодателя, в соответствии с обычным порядком вселения, который применялся администрацией ..., со стороны Белых Г.А. каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении при этом допущено не было. Напротив, нарушение порядка предоставления жилой площади в общежитии имело место со стороны самой администрации ..., в ведении которой находилось данное общежитие. Поскольку разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается априори, при вселении в общежитие ответчик вправе была рассчитывать на то, что его владельцем соблюдается установленный законом порядок оформления данной процедуры.

С учетом того, что требования о признании порядка вселения незаконным адресованы истцом непосредственно Белых Г.А., Белых Н.М., а со стороны указанных лиц никаких незаконных действий при вселении допущено не было, основания для удовлетворения указанных исковых требований также отсутствуют.

Как установлено судом, ответчик ** ** ** и до настоящего времени состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в АМОГО « ..., фактически ее семья каким- либо жильем для проживания, помимо спорного, не обеспечена.

Согласно принципам, установленным ст.18, 40 Конституции РФ, право граждан на жилое помещение охраняется государством и обеспечивается правосудием. В силу п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Поскольку ранее действовавшее жилищное законодательство не предусматривало выселение ответчика без предоставления другого жилого помещения, в настоящее время ее правовое положение не может быть ухудшено законом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении заявленных исковых требований ГАУСПО РК «Сыктывкарский политехнический техникум» к Белых Г.А., Белых Н.М. о признании порядка вселения незаконным, выселении из комн.... в общежитии по адресу г.Сыктывкар, ул.... с несовершеннолетним членом семьи И.М. без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Судья - Ю.А. Дульцева