Дело № 2-8069/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сыктывкарский городской суд В составе председательствующей судьи Петровой Е.Е. При секретаре Романовой Л.П. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 19 октября 2011 года дело по иску Данилова А.Ю. к ООО «Этажи Сервис И» о признании незаконными начислений по графам «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «отвод горячего водоснабжения», «отвод холодного водоснабжения», обязании производить начисление исходя из показаний индивидуальных приборов учёта, У с т а н о в и л : Данилов А.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Этажи Сервис И» о признании незаконными начислений по графам «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «отвод горячего водоснабжения», отвод «холодного водоснабжения» за период, начиная с ** ** **, по кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара, обязании ответчика производить начисления платежей по графе «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «отвод горячего водоснабжения», отвод «холодного водоснабжения» исходя из показаний приборов индивидуального учёта, установленных в кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара. В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал. Представитель ООО «Этажи Сервис И» с иском не согласился. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Данилов А.Ю. является собственником кв. ... по ул. ... г. Сыктывкара. Жилом дом ... по ул. ... г. Сыктывкара находится под управлением ООО «Этажи Сервис И» ** ** ** в квартире истца были установлены индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС. Указанные обстоятельства были подтверждены истцом суду письменными доказательствами, не оспорены ответчиком и суда сомнений не вызывают. В соответствии с положениями п.2,3 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно положений п.8 ст.156 Жилищного Кодекса РФ, определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения отнесено к компетенции органов управления Товарищества собственников жилья. Размер платы за коммунальные услуги, согласно положениям ст.157 Жилищного Кодекса РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых централизованно органами государственной власти. Форма собственности на жилое помещение, создание либо ликвидация товарищества собственников жилья не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в ныне действующих Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ 23 мая 2006 г. N 306. Горячее и холодное водоснабжение входят в структуру коммунальных услуг (п.4 ст.154 ЖК РФ). Таким образом, действия ответчика по отказу истцу в применении для расчета платежей по графам «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «отвод горячего водоснабжения», отвод «холодного водоснабжения» показаний установленных в принадлежащих Данилову А.Ю. квартире индивидуальных приборов учета с момента такой установки не отвечают нормам действующего законодательства, что влечет квалификацию указанных действий как незаконных. Исковые требования Данилова А.Ю. основаны на законе (ст. 12 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ) и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать незаконным начисление ООО «Этажи Сервис И» Данилову А.Ю. платежей по графам «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «отвод горячего водоснабжения», «отвод холодного водоснабжения» по квартире ... по ул.... г.Сыктывкара за период ** ** ** Обязать ООО «Этажи Сервис И» производить Данилову А.Ю. начисление платежей по графам «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «отвод горячего водоснабжения», «отвод холодного водоснабжения» за период, начиная с ** ** ** исходя из показаний приборов индивидуального учёта потребления водоснабжения, установленных в квартире ... дома ... по ул.... г.Сыктывкара. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий: Е.Е.Петрова Председательствующий: Е.Е.Петрова