Дело №2-5289/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Г.С. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении помещения в реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Иванова Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении помещений по адресу: г.Сыктывкар, ул.... в реконструированном состоянии.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Туркова В.А., ФГУП «Ростехинвентаризация –федеральное БТИ» по Республике Коми.

В судебном заседании представитель Ивановой Г.С. на иске настаивала.

Туркова В.А. не возражала против удовлетворения иска.

Иные лица в судебном заседании участия не приняли.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом по адресу: г.Сыктывкар, ул.... находится в общей долевой собственности Ивановой Г.С. и Турковой В.А.

Стороны определили порядок пользования помещениями жилого дома, согласно которого пристройки ... используются Ивановой Г.С.

Разрешение на переустройство помещений ... в установленном порядке не получалось.

Согласно заключения архитектора И.Д. ... жилой дом по адресу: г.Сыктывкар, ул.... является ... пристройки ... ... соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и не влияет на прочность и устойчивость здания.

Сведений об обратном суду не представлено.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст.26 Жилищного кодекса РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что при переустройстве помещений ... в жилом доме по адресу: г.Сыктывкар, ул.... соблюдены установленные технические требования, и не нарушены нарушений права и законные интересы граждан, суд полагает заявленный Ивановой Г.С. иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить помещения жилого дома по адресу: г.Сыктывкар, ул.... в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней с момента составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.