Дело № 2-5924/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) 18 октября 2011 года Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г., при секретаре Потаповой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожиной Л.Ю. к ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» о защите прав потребителя, у с т а н о в и л : Кожина Л.Ю. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» о признании незаконным начисление по лицевому счету ... по строкам «электроснабжение (дневной тариф)», электроснабжение МОП (дневной тариф)», электроснабжение (ночной тариф)», электроснабжение МОП (ночной тариф)» за период с ** ** ** по ** ** ** включительно в сумме ... рублей и обязании произвести зачет суммы в счет будущих оказанных услуг по лицевому счету ..., признании незаконным начисление по лицевому счету ... по сроке «домофон» за период с ** ** ** по ** ** ** включительно в сумме ... рублей и обязать произвести зачет суммы в счет будущих оказанных услуг по лицевому счету ..., признании незаконным начисление по лицевому счету ... по сроке «техническое облуживание телевизионных антенн» за период с ** ** ** по ** ** ** включительно в сумме ... рубля и обязать произвести зачет суммы в счет будущих оказанных услуг по лицевому счету ..., обязании ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» произвести зачет сумм по оплате услуг по предоставлению тепловой энергии, уплаченных за период с ** ** ** по ** ** ** включительно в счет оплаты будущих оказанных услуг по лицевому счету .... В судебном заседании Кожина Л.Ю. на иске настаивала, против вынесения заочного решения не возражала. Представитель ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» в судебном заседании участия не принял, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что для управления многоквартирным домом по адресу: г.Сыктывкар, ... создано ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1». Кожина Л.Ю. проживает в квартире по адресу: г.Сыктывкар, ... и для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт лицевой счет ... Кожиной Л.Ю. указано на неправомерные начисления ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1», и законность выставления сумм ответчиком не подтверждена. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ** ** ** управление многоквартирным жилым домом по адресу: г.Сыктывкар, Сысольское шоссе, 17/1 осуществлялось ООО «...». ** ** ** включительно, Кожина Л.Ю. вносила плату за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «...». ** ** ** в указанном жилом доме было создано ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1», которое осуществляет управление многоквартирным домом. ** ** ** Кожина Л.Ю. вносит плату за жилищно-коммунальные услуги в пользу ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1». Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как указано Кожиной Л.Ю., ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» выставлялись к оплате, в том числе, услуги по электроснабжению, электроснабжению мест общего пользования. При этом фактически услуги по электроснабжению жилого дома ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» не оказывались, поскольку у ответчика отсутствовал договор с энергоснабжающей организацией на поставку электроэнергии для нужд жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, .... Услуги по электроснабжению дома фактически оказывались ООО «...» в соответствии с договором энергоснабжения ..., заключенным ** ** ** между ООО «...» и ОАО «Коми ...». В силу ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель обязан оплачивать оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем. Таким образом, возложение на потребителя обязанности по оплате коммунальных услуг, которые ему не оказывались ответчиком, не основано на законе. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с п. 6 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном указанными Правилами. По утверждению Кожиной Л.Ю. ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» ненадлежащим образом оказывались услуги по обеспечению работы домофона и коллективной телевизионной антенны, поскольку в период с ** ** ** по ** ** **, включительно, домофон на входной двери подъезда не работал, мер по ремонту домофона ответчиком не предпринималось. В период с ** ** ** по ** ** **, включительно, коллективная телевизионная антенна также не работала. В период времени с ** ** ** по ** ** **, включительно, плата за услуги по отоплению выставлялась в необоснованно завышенном размере. Обоснования размера платы за услугу по отоплению (детализацию) ответчик Кожиной Л.Ю. по ее требованию не предоставил. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 68 ч. 1 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Доводы и расчеты Кожиной Л.Ю. ответчиком не опровергнуты. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований Кожиной Л.Ю. к ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» о признании начислений платы за коммунальные услуги незаконным, обязании ответчика произвести перерасчет. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является компенсация морального вреда. В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащее гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Исковые требования Кожиной Л.Ю. к ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» о признании начислений платы за коммунальные услуги незаконным, обязании ответчика произвести перерасчет, суд находит основанными на положениях ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», и с учетом характера нарушенного права и последствий такого нарушения, оценивает размер подлежащей взысканию с ответчика компенсации равным ... рублей. Таким образом, исковые требования Кожиной Л.Ю. основаны на положениях Жилищного кодекса РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей» и с учетом статей 56, 68 ГПК РФ подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Кожиной Л.Ю. удовлетворить. Признать незаконным начисление по лицевому счету Кожиной Л.Ю. ... по строкам «электроснабжение (дневной тариф)», электроснабжение МОП (дневной тариф)», электроснабжение (ночной тариф)», электроснабжение МОП (ночной тариф)» за период с ** ** ** по ** ** ** включительно в сумме ... рублей и обязать ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» произвести зачет суммы в счет будущих оказанных услуг по лицевому счету ... Признать незаконным начисление по лицевому счету Кожиной Л.Ю. ... по сроке «домофон» за период с ** ** ** по ** ** ** включительно в сумме ... рублей и обязать ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» произвести зачет суммы в счет будущих оказанных услуг по лицевому счету .... Признать незаконным начисление по лицевому счету Кожиной Л.Ю. ... по сроке «техническое облуживание телевизионных антенн» за период с ** ** ** по ** ** ** включительно в сумме ... рубля и обязать ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» произвести зачет суммы в счет будущих оказанных услуг по лицевому счету ... Обязать ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» произвести зачет сумм по оплате услуг по предоставлению тепловой энергии, уплаченных за период с ** ** ** по ** ** ** включительно в счет оплаты будущих оказанных услуг по лицевому счету ... Взыскать с ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» в пользу Кожиной Л.Ю. в счет компенсации морального вреда ... рублей. Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным. Судья - Патрушева А.Г.