Дело № 2- 5069/11

Сыктывкарский городской суд в составе

Председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Фанаиловой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании Мирзоян Т.В. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» и ООО УК « Жилвест» об обязании заключить договор, перерасчете жилищно- коммунальных услуг и взыскании морального вреда и суд,

Установил:

Мирзоян Т.В обратилась в суд к Администрации МО ГО « Сыктывкар» и ООО УК « Жилвест» с заявлением об обязании заключить договор на временное пользование комнатой ... д ... по ул ... г Сыктывкара на состав семьи 3 человека, просила обязать ООО УК « Жилвест» произвести перерасчет по оплате жилищно- коммунальных услуг по данной комнате с ** ** ** года и взыскать моральный вред в размере .....руб. В судебном заседании заявитель на требованиях настаивал. Ответчики с иском были не согласны. Третьи лица Мирзоян М.А, Мирзоян Г.А участия в судебном заседании не приняли..

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что семья Мирзоян Т.В в составе 6 человек-муж А.Г, Мирзоян М.А, А.А и Ю.А и Мирзоян Г.А проживали в кв ... д ... по ул ... и все были зарегистрированы в данном помещении. 21 апреля 2008 года в доме произошел пожар и семье Мирзоян было предоставлено жилое помещение в маневренном фонде по адресу ул ... д ... комнаты ... и был заключен договор временного пользования жилым этими помещениями от ** ** ** года, который впоследствии продлевался и этот договор был заключен на состав семьи 6 человек на основании постановления главы Администрации МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** года .. Как пояснила заявительница в сентябре 2009 года ее муж А.Г и Ю.А перестали проживать в комнатах ... д ... по ул ... и переехали в кв ... д ... по ул .... Дочь А.А в октябре 2008 года вышла замуж и перестала проживать в комнатах. В настоящее время в комнатах ... д ... по ул ... зарегистрированы Мирзоян Т.В, Мирзоян М.А. и Мирзоян Г.А.

В судебном заседании истица пояснила, что она обращалась в ООО УК « Жилвест» о перерасчете платы за жилищно- коммунальные услуги по комнатам ... д ... по ул ..., но ей было отказано со ссылкой на то, что жилье было предоставлено на 6 человек.

Согласно ст 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев относятся к специализированному жилому фонду и предоставляются для временного проживания граждан.

Статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственника жилого помещения и договора найма специализированного жилого помещения. и п 6 ст 100 указано, что в договоре указываются члены семьи нанимателя.

В судебном заседании свидетели Т.Р, С.С, А.Ю суду показали, что с сентября 2009 года Мирзоян А.Г и Мирзоян Ю.А перестали проживать в комнатах ... д ... по ул ... и переехали на ул ... д ... кв ...., А.А выехала ранее со спорных комнат. Следует учитывать, что Мирзоян А.Г, Мирзоян Ю.А и А.А в спорных комнатах не были зарегистрированы и перестали проживать в них с 2008-2009 года и каких-либо оснований для включения их в договор найма специализированного жилого помещения в настоящее время не имеется и следует обязать заключить Администрацию МО ГО « Сыктывкар» договор найма на состав семьи 3 человека -Мирзоян Т.В, Мирзоян М.А и Мирзоян Г.А

В соответствии со ст 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение /в том числе поставка бытового газа в баллонах/, отопление / теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного топления/. Поскольку Мирзоян А.Г, Мирзоян Ю.А, А.А в комнатах ... и ... дома ... по ул ... не были зарегистрированы и не проживали и соответственно жилищно- коммунальными услугами не пользовались, а оплата за жилищно- коммунальные услуги начислялась на 6 человек и на данных лиц включительно, то следует обязать обслуживающую организацию ООО УК « Жилвест» произвести перерасчет по оплате жилищно- коммунальных услуг по спорным комнатам за период с 1 января 2010 года.

Требования Мирзоян Т.В о взыскании морального вреда не подлежат удовлетворении, так как личные неимущественные права заявителя не нарушены и нет оснований для взыскания морального вреда в соответствии со ст 151 ГК РФ.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Обязать Администрацию МО ГО « Сыктывкар» заключить с Мирзоян Т.В., Мирзоян М.А. и Мирзоян Г.А. договор временного пользования комнатами ... дома ... по улице ... на состав семьи 3 человека.

Обязать ООО УК « Жилвест» произвести Мирзоян Т.В. перерасчет по оплате жилищно- коммунальных услуг по комнатам ... дома ... по улице ... города Сыктывкара с 1 января 2010 года на состав семьи 3 /три/человека.

В иске Мирзоян Т.В. к ООО УК « Жилвест» и Администрации МО ГО « Сыктывкар» о взыскании морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков.