Дело № 2-7687/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Маринюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 30 сентября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Бойкова А.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Бойков А.В. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми.

В судебное заседание истец Бойков А.В. не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

Установлено, что кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара принадлежит Бойкову А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** ** г., выданного нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Н.А., зарегистрированного в реестре за №... .

При проведении ГУП РК «РБТИ» технической инвентаризации ** ** ** г. указанного жилого помещения выявлены изменения, требующие внесения в техпаспорт жилого помещения.

Согласно заключению мастерской архитектора А.Д. перепланировка кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара заключается в демонтаже кладовки под литером № 3, демонтаже встроенного шкафа под литером № 2. Данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций и не влияет на прочность и устойчивость здания, не влечет за собой реконструкцию санитарно-технических, электротехнических сетей. При перепланировке требования СНиП 231-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» .

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – квартиру ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии согласно данных инвентаризации органов БТИ от ** ** ** года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Огнева