Дело № 2-6794/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Огневой С.Б., при секретаре Маринюк О.А., с участием прокурора Мозымовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 27 сентября 2011 года гражданское дело по иску Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Коми «Сыктывкарский политехнический техникум» к Гайдарханову С.А. о выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда, снятии с регистрационного учета, установил: Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Коми «Сыктывкарский политехнический техникум» (далее – Техникум) обратился в суд с иском к Гайдарханову С.А. о выселении из комнаты ... общежития д. ... по ул. ... г. Сыктывкара без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что ответчик в трудовых отношениях с Техникумом не состоял, не состоит, здание общежития образовательного учреждения является специализированным жилищным фондом, жилые помещения предназначены для временного проживания. Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Агентство Республики Коми по управлению имуществом. В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивала, указала, что жилые помещения в общежитии необходимы Техникуму для проживания студентов и работников Техникума. Ответчик Гайдарханов С.А. проживает в жилом помещении общежития без каких-либо правовых оснований. Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на устное разрешение на вселение директора ПЛ-... в 2000 году, регистрацию в общежитии с 2006 года. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Агентства РК по управлению имуществом, извещенного о времени и месте рассмотрения дела. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее. Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в комнате ... общежития д. ... по ул. ... г. Сыктывкара с ** ** ** г. Из пояснений ответчика следует, что комната ... в общежитии ему была предоставлена по устному разрешению директора ПЛ-... в 2000 году, так как он постоянно приезжал в г. Сыктывкар из ... в командировку, работая индивидуальным предпринимателем, в том числе привозил продукты в столовую ПЛ-.... С 2002 года он проживает в комнате постоянно. После регистрации в общежитии в 2006 году договор найма с ним не заключался. Уведомлением Техникума от ** ** ** г. Гайдарханову С.А. предложено освободить указанную комнату, с чем он был не согласен . Из выписки из Реестра государственного имущества Республики Коми следует, что д. ... по ул. ... г. Сыктывкара входит в состав государственного имущества, находится в оперативном управлении Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Коми «Сыктывкарский политехнический техникум». В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду. Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии с ранее действовавшей до 2005 года ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. В силу ныне действующей ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Таким образом, ЖК РФ определено назначение специализированного жилья, предусмотрены основания его предоставления, а также порядок и условия прекращения правоотношений по пользованию этим жильем. Судом установлено, что ответчик учащимся Техникума не является, в трудовых отношениях с Техникумом не состоял и не состоит, в установленном законом порядке жилое помещение ему не предоставлялось. Факт наличия регистрации не является основанием для занятия жилой площади в общежитии, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Согласно ст. 99, 100, 105 ЖК РФ специализированные жилые посещения, в том числе и общежития, предоставляются на основании решений уполномоченных органов по договорам найма, то есть за плату, во владение и пользование для временного проживания в нем. С ответчиком договор найма специализированного жилого помещения - комнаты ... общежития, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ..., д. ... не заключался, решение о предоставлении такого помещения не принималось. Учитывая изложенное, отсутствуют правовые основания для последующего пользования Гайдархановым С.А. комнатой ... общежития д. ... по ул. ... г. Сыктывкара, он подлежит выселению по требованию собственника жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Гайдарханова С.А. из специализированного жилого помещения - комнаты ... общежития, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. ... без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета. Взыскать с Гайдарханова С.А. в пользу Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Коми «Сыктывкарский политехнический техникум» расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей. Председательствующий судья Огнева С.Б.