Дело № 2-1813/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Огневой С.Б.

при секретаре Рудометовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 1 февраля 2011 года гражданское дело по иску Поповой Г.А. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании договора приватизации состоявшимся,

у с т а н о в и л :

Попова Г.А. обратилась в суд с иском к АМО ГО «Сыктывкар» о признании договора приватизации кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара состоявшимся. В обоснование заявленных требований указала, что ... г. Попова Г.А., В.Д. и Попов А.В. обратились в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» для осуществления приватизации кв. ... д. ... по ул. ... г.Сыктывкара. Однако до момента получения документов ее муж В.Д. умер, не успев подписать договор приватизации.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом АМО ГО «Сыктывкар», Попов А.В.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала, указала, что для приватизации необходимо было оформить кадастровый паспорт на жилое помещение. После его оформления в связи с тяжелым материальным положением затянулся его выкуп из ....

Третье лицо Попов А.В. иск поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в адресованном суду отзыве против заявленных исковых требований не возражал.

Заслушав объяснения истца, третьего лица Попова А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удволетворении исковых требований, учитывая следующее.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., д. ... кв. ... было предоставлено Поповой Г.А. на основании договора социального найма от ** ** ** г. на состав семьи 3 человека: Попова Г.А., Попов А.В. , В.Д.

** ** ** г. Поповой Г.А., В.Д., Поповым А.В. подано заявление в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» на приватизацию кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара .

** ** ** г. ГУП РК «...» выдан кадастровый паспорт на указаннле жилое помещение.

** ** ** года В.Д., умер, о чем Территориальным Отделом ЗАГСа г. Сыктывкара составлена запись акта о смерти .

** ** ** г. между АМО ГО «Сыктывкар» и Поповым А.В., В.Д., Поповой Г.А. заключен, но не подписан договор приватизации кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара, согласно которому Попов А.В., В.Д., Попова Г.А. приобретают квартиру в собственность по 1/3 доли каждый.

Таким образом, договор приватизации заключен не был в связи со смертью В.Д.

Последним местом жительства В.Д. является жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., ....

По данным Комитета по управлению муниципальным имуществом АМО ГО «Сыктывкар» Попова Г.А., В.Д., Попов А.В. в приватизации жилых помещений участия не принимали.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В силу положений ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым между гражданином с одной стороны, и органом местного самоуправления, учреждением, предприятием – с другой стороны.

Судом установлено, что В.Д. при жизни обратился в ... АМО ГО «Сыктывкар» с пакетом документов о приватизации кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в совместную собственность со своим сыном Поповым А.В. и супругой Поповой Г.А.

Однако до оформления договора о передаче квартиры в собственность В.Д. умер.

В материалах дела имеется договор о передаче кв. ... д. ... по ул. ... г.Сыктывкара в долевую собственность Попова А.В., В.Д., Поповой Г.А., что в свою очередь свидетельствует о согласии Администрации МО ГО «Сыктывкар» на приватизацию указанной квартиры.

В соответствии с п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, иск Поповой Г.А. подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор , заключенный между Администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Поповым А.В., В.Д., Поповой Г.А. по передаче кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в порядке приватизации в долевую собственность состоявшимся.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Огнева С.Б.