Дело № 2-7944/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Климовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 октября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Мыновой Л.Е. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Мынова Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном и переустроенном состоянии.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчика, третьего лица по нормам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

Установлено, что кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара принадлежит Мыновой Л.Е. на основании договора купли-продажи от ** ** ** г., право истца зарегистрировано в ЕГРП ** ** ** г.

При проведении ГУП РК «РБТИ» технической инвентаризации ** ** ** г. указанного жилого помещения выявлены изменения, требующие внесения в техпаспорт жилого помещения.

Письмом АМО ГО «Сыктывкар» истцу было отказано в согласовании перепланировки жилого помещения.

Согласно техническому заключению ООО «...» перепланировка кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара заключается в разборке кирпичной перегородки в ванной комнате и прихожей, заделка оконного проема в кухне, замена душевой сетки в ванной на душевую кабину, перестановка умывальной раковины в ванной, перестановка мойки на кухне. Данная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость строительных конструкций и функционирование инженерных систем и не противоречит требованиям СНиП.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой и переустройством не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Огнева