гр. дело № 2-8699\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.

при секретаре Саенко О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собашникова Б.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» об оспаривании решения МВК, возложении обязанности;

у с т а н о в и л :

Собашников Б.В. обратился в суд с иском к Администрации МОГО «Сыктывкар», оспаривая заключение межведомственной комиссии ... как несоответствующее закону, просил обязать Межведомственную комиссию при АМОГО « Сыктывкар» вынести надлежащее заключение по вопросу аварийности жилого дома ... м.... г.Сыктывкара. В обоснование требований указал, что в результате приватизации является собственником ... указанного дома, дом находится в ненадлежащем техническом состоянии, проживание в квартире невозможно, в связи с чем, его семья с ** ** **. вынуждена проживать по другому адресу. Заключение МВК ... не соответствует тем требованиям, которые изложены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в связи с чем, жильцы дома в настоящее время обратились в специализированную проектную организацию- ПИ « ...» по вопросу аварийности дома, заключение готово, но пока не оформлено до конца.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» с иском не согласился, поясняя, что оспариваемым заключением МВК жилой дом ... по ул.... г.Сыктывкара был признан непригодным для проживания, а не аварийным или подлежащим сносу в связи с отсутствием заключения специализированной организации, техническое состояние дома, как таковое, не оспаривается, при наличии оформленного заключения специалистов ПИ « ...» вопрос об аварийности дома будет рассмотрен ... по- существу.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Собашников Б.В. является собственником в полной доле кВ.... дома ... по ул.... г.Сыктывкара на основании договора на передачу данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации ... заключенного с ответчиком.

Как свидетельствуют материалы дела, МВК составлен акт обследования жилых помещений ... по ул.... г.Сыктывкара ( как прямо указано в тексте указанного документа).

Заключением МВК ... ... в связи с несоответствием технического состояния жилого дома ... м.... г.Сыктывкара требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, он признан непригодным для постоянного проживания, конкретные жилые помещения, которые были предметом обследования, непригодными указанным заключением не признавались, аварийным, подлежащим сносу либо реконструкции МКД также не признан.

В соответствии со ст.15 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

В соответствии с пунктом 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия.

В соответствии с п.46,47 Положения комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора и принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Таким образом, ни одно из решений, перечисленных в п.47 Положения, МВК не принято, а принятое решение не соответствует предъявляемым к нему Постановлением Пр-ва РФ №47 от 28 января 2006г. требованиям. В связи с чем, доводы искового заявления об этом суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Т.к. надлежащего заключения МВК по вопросу признания жилых помещений МКД пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома ... по ул. ... г.Сыктывкара аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, не принято, требования истца о возложении указанной обязанности также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из пояснений истца и не оспаривалось стороной ответчика, в настоящее время специализированной организацией по заявлению заинтересованных лиц выполнено обследование строительных конструкций здания. Таким образом, на момент рассмотрения настоящего спора МВК полномочна на основе оценки технического заключения по результатам обследования строительных конструкций принять решение, полностью соответствующее установленным требованиям.

Поскольку вопросы признания непригодными жилых помещений для проживания граждан муниципального и частного жилищного фонда отнесены к компетенции органов местного самоуправления, которые создают в этих целях межведомственную комиссию для оценки жилых помещений, надлежащим ответчиком по требованиям о возложении обязанности рассмотреть вопрос о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома ... по ул.... г.Сыктывкара аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на межведомственной комиссии, по мнению суда, является непосредственно АМОГО « Сыктывкар».

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Собашникова Б.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» - удовлетворить в полном объеме.

Заключение межведомственной комиссии при Администрации МОГО «Сыктывкар», ... признать несоответствующим требованиям Постановления Пр-ва РФ №47 от 28 января 2006г.

Обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» рассмотреть вопрос о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома ... по ул.... г.Сыктывкара аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на межведомственной комиссии.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья - Ю.А.Дульцева