гр. дело № 2-7910\11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 ноября 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Саенко О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клипиковой Т.П. к Размыслову А.В. о разделе жилого дома, признании права собственности, обязании не чинить препятствий в пользовании;

у с т а н о в и л :

Клипикова Т.П. обратилась в суд к Размыслову А.В. с исковыми требованиями о разделе находящегося в общей долевой собственности сторон жилого дома №... по ул. ... г.Сыктывкара в натуре, путем выделения ей в собственность жилого помещения площадью 20,7 кв.м. и обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании помещениями кухни ( 15,4 кв.м.) и котельной ( 8,2 кв.м.) жилого дома. Как было установлено судом спорный жилой дом на две обособленные друг от друга половины с самостоятельными входами не поделен, находится в общей собственности сторон в долях в праве по 1\2 каждого.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

Жилой дом общей площадью 63,6 кв.м. ( литера А) расположенный по адресу : г.Сыктывкара ул...., ..., подлежит разделу между участниками долевой собственности по следующему варианту :

В собственность Размыслова А.В. передаются помещения №1 площадью 8,7 кв.м., №2 площадью 18,5 кв.м., №6 площадью 8,2 кв.м. и №5 площадью 15,4 кв.м. ( согласно поэтажного плана БТИ).

В собственность Клипиковой Т.П. передаются все остальные помещения жилого дома №... по ул.... г.Сыктывкара ( согласно поэтажного плана БТИ).

В результате выдела в натуре принадлежащих сторонам долей, образуются две обособленные друг от друга половины жилого дома с самостоятельными входами, не имеющие общий системы печного отопления.

Отдельный вход в помещения Клипиковой Т.П. осуществляется чрез существующее крыльцо жилого дома.

Вновь образуемый отдельный вход с улицы в помещения Размыслова А.В. оборудуется им в срок до 01.07.2012г. До оборудования отдельного входа с улицы Размысловым А.В., Клипикова Т.П. обязуется не чинить ему препятствий и обеспечить свободный проход в помещения №1 площадью 8,7 кв.м., №2 площадью 18,5 кв.м., №6 площадью 8,2 кв.м. и №5 площадью 15,4 кв.м. ( согласно поэтажного плана БТИ) через принадлежащие ей помещения (существующее крыльцо и входной тамбур ) жилого дома №... по ул. ... г.Сыктывкара.

Между участниками долевой собственности Клипиковой Т.П. и Размысловым А.В. достигнуто соглашение о прекращении ранее возникшего права общей собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу : г.Сыктывкара ул...., ...

Стороны не возмещают друг другу судебных издержек, понесенных в связи с рассмотрением дела.

Предложенный вариант раздела жилого дома принимается судом, поскольку при данном варианте не будут затронуты права иных лиц, данный вариант предусматривает возможность самостоятельного обслуживания каждой из сторон принадлежащих ей жилых помещений (отдельные входы, независимые системы отопления).

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные п.3 ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены судом и понятны, условия мирового соглашения не нарушают чьих- либо прав и законных интересов.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 173,220,221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение сторон на следующих условиях: Жилой дом общей площадью 63,6 кв.м. ( литера А) расположенный по адресу : г.Сыктывкара ул...., ..., подлежит разделу между участниками долевой собственности по следующему варианту :

В собственность Размыслова А.В. передаются помещения №1 площадью 8,7 кв.м., №2 площадью 18,5 кв.м., №6 площадью 8,2 кв.м. и №5 площадью 15,4 кв.м. ( согласно поэтажного плана БТИ).

В собственность Клипиковой Т.П. передаются все остальные помещения жилого дома №... по ул.... г.Сыктывкара ( согласно поэтажного плана БТИ).

В результате выдела в натуре принадлежащих сторонам долей, образуются две обособленные друг от друга половины жилого дома с самостоятельными входами, не имеющие общий системы печного отопления.

Отдельный вход в помещения Клипиковой Т.П. осуществляется чрез существующее крыльцо жилого дома.

Вновь образуемый отдельный вход с улицы в помещения Размыслова А.В. оборудуется им в срок до 01.07.2012г. До оборудования отдельного входа с улицы Размысловым А.В., Клипикова Т.П. обязуется не чинить ему препятствий и обеспечить свободный проход в помещения №1 площадью 8,7 кв.м., №2 площадью 18,5 кв.м., №6 площадью 8,2 кв.м. и №5 площадью 15,4 кв.м. ( согласно поэтажного плана БТИ) через принадлежащие ей помещения (существующее крыльцо и входной тамбур ) жилого дома №... по ул. ... г.Сыктывкара.

Между участниками долевой собственности Клипиковой Т.П. и Размысловым А.В. достигнуто соглашение о прекращении ранее возникшего права общей собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу : г.Сыктывкара ул...., ...

Стороны не возмещают друг другу судебных издержек, понесенных в связи с рассмотрением дела.

Производство по делу по гражданскому делу по иску Клипиковой Т.П. к Размыслову А.В. о разделе жилого дома, признании права собственности, обязании не чинить препятствий в пользовании – прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд республики Коми в течение 10 дней.

Судья- Ю.А. Дульцева