Дело №2-9029/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняновского В.С. к Черняновской С.И., Полугрудовой О.В., Черняновскому А.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей,

у с т а н о в и л :

Черняновский В.С. обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в квартиру по адресу: г.Сыктывкар, ..., ..., устранении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей.

В судебном заседании Черняновский В.С. и его представитель на иске настаивали.

Черняновская С.И., Полугрудова О.В., Черняновский А.В. с иском не согласились.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: г.Сыктывкар, ..., ... в соответствии с договором передана в общую долевую собственность Черняновского В.С., Черняновской С.И., Полугрудовой О.В., Черняновского А.В. в порядке приватизации.

Право собственности Черняновского В.С. на 1/4 долю квартиры зарегистрировано в ЕГРП - ** ** **.

В квартире проживают ответчики.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из объяснений Черняновского В.С., он фактически лишен возможности проживать в квартире, являющейся для него единственным жилищем, поскольку ответчиками произведена замена замка входной двери, и в выдаче ключей отказано.

Ответчиками факт замены замка подтвержден. В обоснование доводов возражений указано на необходимость возмещения им Черняновским В.С. части расходов по замене замка, и невозможность совместного проживания в силу асоциального образа жизни ответчика (злоупотребление спиртными напитками, приведение квартиры в антисанитарное состояние).

Доводы ответчиков не лишают Черняновского В.С. права проживания в квартире.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В целях защиты права Черняновского В.С., предоставленного ему ст. 35 Конституции Российской Федерации, он подлежит вселению в квартиру по адресу: г.Сыктывкар, ..., ..., на ответчиков подлежат возложению обязанности устранить препятствия в пользовании Черняновским В.С. квартирой, выдать комплект ключей от входной двери квартиры.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Черняновского В.С. удовлетворить.

Вселить Черняновского В.С. в квартиру по адресу: г.Сыктывкар, ..., ....

Обязать Черняновскую С.И., Полугрудову О.В., Черняновского А.в. устранить препятствия в пользовании Черняновским В.С. квартирой по адресу: г.Сыктывкар, ..., ....

Обязать Черняновскую С.И., Полугрудову О.В., Черняновского А.В. передать Черняновскому В.С. комплект ключей от входной двери квартиры по адресу: г.Сыктывкар, ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней с момента составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.