Дело № 2-9171/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абуровой В.Н. в своих интересах и интересах М.С. к Управлению Росреестра по Республике Коми о признании права собственности, государственной регистрации права,

у с т а н о в и л :

Абурова В.Н. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах н/л М.С., к Управлению Росреестра по Республике Коми о признании права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... по 1/2 доле, государственной регистрации права.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании Абурова В.Н. на иске настаивала.

Представитель Управления Росреестра по Республике Коми с иском не согласилась.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав стороны, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Абуровы сохраняют регистрацию по месту жительства в квартире.

Самостоятельное право пользования Абуровыми квартирой не оспорено.

** ** **. Администрацией МО ГО «Сыктывкар» с Абуровой В.Н. с учетом права н/л М.С. был заключен договор о передаче квартиры по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... в общую равнодолевую собственность в порядке приватизации.

Решением Управления Росреестра по Республике Коми от ** ** **. государственная регистрация права общей долевой собственности Абуровых на квартиру приостановлена, в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию ранее возникших прав на заявленный объект недвижимого имущества.

Как следует из обстоятельств дела, здание по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ..., в том числе - жилое помещение №... в соответствии постановлением Главы Администрации года принято в муниципальную казну от ....

Право собственности ... в установленном порядке не регистрировалось, что свидетельствует о правомерности действий Управления Росреестра по Республике Коми о приостановлении государственной регистрации в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним №122-ФЗ от 21.07.1997г.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из обстоятельств дела, ни постановление Главы Администрации , ни договор о передаче Администрацией МО ГО «Сыктывкар» квартиры в общую равнодолевую собственность Абуровых в порядке приватизации не оспорены.

Поскольку предметом договора являлось возникновение право общей долевой собственности Абуровых на спорный объект недвижимого имущества, с учетом конкретных обстоятельств дела, и с применением нормы ст. 217 Гражданского кодекса РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право общей долевой собственности Абуровой В.Н. и н/л М.С. на жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... по 1/2 доле в судебном порядке, и в соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ произвести государственную регистрацию соответствующего права на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право общей долевой собственности Абуровой В.Н. и М.С. на жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... по 1/2 доле.

Произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности Абуровой В.Н. и М.С. на жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... по 1/2 доле.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней с момента составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.