гр. дело № 2-8530/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Саенко О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Юность» к Калимову В.В. о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным платежам;

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Юность» обратилось в суд с иском к Калимову В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, предоставленные в нежилое помещение общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: г.Сыктывкар, ..., за период ** ** ** включительно в размере ... руб. ... коп., пени в размер ... руб. ... коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Юность» на удовлетворении искового заявления настаивала, против вынесения заочного решения не возражала, указывая в обоснование заявленных требований, что ответчик является собственником нежилых помещений, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: г.Сыктывкар, ... в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем образовалась предъявленная ко взысканию задолженность.

Калимов В.В., извещенный судом по последнему известному адресу места жительства и регистрации, за получением судебных извещений в отделение связи не явился, судебная повестка вернулась в адрес суда за истечением срока хранения. Дело рассмотрено без его участия в порядке заочного производства.

Заслушав явившуюся сторону, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Калимов В.В. является собственником нежилых помещений общей полезной площадью ... кв.м., расположенных по адресу: г.Сыктывкар, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** ** **

Согласно протокола ... внеочередного (очередного) Общего собрания Собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Сыктывкар, ... проведенного в форме заочного голосования, в целях совместного управления многоквартирным домом, ** ** ** собственниками помещений, расположенных в нем, создано ТСЖ «Юность».

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного ТСЖ «Юность» детализированного расчета за период с ** ** ** включительно, задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: г.Сыктывкар, ... составляет ... рубль ... копейки, пени – ... рублей ... копеек.

** ** ** в адрес Калимова В.В. ТСЖ «Юность» была направлена претензия на оплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени.

В соответствии со ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание, что ответчиком сумма заявленной ТСЖ «Юность» ко взысканию задолженности не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, понесенные истцом затраты подтверждены годовой сметой на содержание и обслуживание общего имущества МКД, с применением принципа, установленного ст.ст. 56,57 ГПК РФ, с Калимова В.В. в пользу ТСЖ «Юность» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, предоставленных по адресу г.Сыктывкара, ул. ... в период ** ** ** в сумме ... рубль ... копейки, пени за период ... сумме ... рублей ... копеек, а также судебные расходы в сумме ... рублей ... копеек.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ТСЖ «Юность» к Калимову В.В.- удовлетворить.

Взыскать с Калимова В.В. в пользу ТСЖ «Юность» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, предоставленных по адресу г.Сыктывкара, ул. ... в период ... в сумме ... рубль ... копейки.

Взыскать с Калимова В.В. в пользу ТСЖ «Юность» пени за период ** ** ** сумме ... рублей ... копеек.

Взыскать с Калимова В.В. в пользу ТСЖ «Юность» судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек.

А всего взыскать с Калимова В.В. в пользу ТСЖ «Юность» сумму ... рублей ... копеек.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Ю.А. Дульцева