Дело № 2-8285/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Климовой Т.Н.,

с участием прокурора Мозымовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 октября 2011 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Мясникову В.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Мясникову В.А. о выселении из комнаты ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что данное жилое помещение относится к маневренному жилищному фонду, по данным Отдела регистрационного учета граждан свободно от проживания, законных оснований для проживания ответчик не имеет.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, пояснил, что ответчику на основании договора социального найма была предоставлена кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара, которую он в дальнейшем приватизировал. Жилое помещение маневренного фонда обязан был освободить, так как срок проживания в нем истек.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу, с учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее.

Комната ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара относится к специализированному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда, являющихся собственностью муниципального образования ГО «Сыктывкар»

Указанная комната была предоставлена Мясникову В.А. на основании постановления АМО ГО «Сыктывкар» во временное пользование жилым помещением сроком на 6 месяцев.

Согласно поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированных не значится .

Из материалов дела следует, что ** ** ** г. Администрацией МО ГО «Сыктывкар» с Мясниковым В.А. был заключен договор социального найма кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара, которую он приватизировал на основании договора передачи жилого помещения в собственность .

** ** ** г. Мясникову В.А. было вручено требование об освобождении комнаты ... д. ... по ул. ..., от объяснений ответчик отказался.

В соответствии с пунктом 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к специализированному жилищному фонду.

Право пользования специализированным жилищным фондом устанавливается ст. 94 ЖК РФ.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Судом установлено, что собственником специализированного жилого помещения – Администрацией МО ГО «Сыктывкар» с ответчиком Мясниковым В.А. договор найма маневренного жилищного фонда - комнаты ... д. ... по ул. ... не заключался, решение о предоставлении такого помещения не принималось. Соответственно, права занимать спорное жилое помещение Мясниковым В.А. не имеет и подлежит выселению по требованию собственника жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Мясникова В.А. из комнаты ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в Сыктывкарский городской суд Республики Коми может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья Огнева С.Б.