Дело № 2-8211/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Климовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре «21» октября 2011 года гражданское дело по иску ТСЖ «Каскад» к Каспер-Юст И.П., Каспер-Юст Э.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Каскад» обратилось в суд с иском к Каспер-Юст И.П., Каспер-Юст Э.Б. о взыскании задолженности в размере ... руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по кв. ... д. ... по .... г.Сыктывкара .

В судебном заседании представитель истца и председатель ТСЖ на иске настаивали. Пояснили, что в 2010 г. с ответчиками было заключено соглашение о рассрочке погашения коммунальных платежей, по которому было произведено 4 платежа в счет погашения долга, начиная с 2011 года до настоящего времени ни одного платежа от ответчиков не поступило, задолженность растет.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации. С учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 и подпунктом 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.п. 1,2,7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Каспер-Юст И.П., Каспер Юст Э.Б., их дочери В.Э., И.Э., с ** ** ** г. зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной квартире ... д. ... по .... г. Сыктывкара, принадлежащей на праве собственности Каспер-Юст И.П. Право собственности Каспер-Юст И.П. зарегистрировано в ЕГРП ** ** ** г.

Из материалов дела следует, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. составляет ... руб., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета и выверкой долга

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени не погашена.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Ответчиками суду не представлено доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать взыскания с ответчиков в свою пользу указанную задолженность.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в размере по ... руб. ... коп. с каждого.

Руководствуясь ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Каспер-Юст И.П., Каспер-Юст Э.Б. в пользу ТСЖ «Каскад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по кв. кв. ... д. ... по .... г. Сыктывкара в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Каспер-Юст И.П., Каспер-Юст Э.Б. расходы по оплате государственной пошлины в размере по ... руб. ... коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Б. Огнева